近幾年來重慶房價(jià)幾乎成直線上升，市民方面的感覺較直接，也較真實(shí)。專家對(duì)房價(jià)的預(yù)測(cè)更注重于宏觀和理性，但對(duì)于市民而言，房價(jià)每平方米上漲了多少更顯得直觀和感性。 　　羅先生于2003年7月在楊家坪買了一{TodayHot}套三房兩廳的住宅，當(dāng)時(shí)價(jià)格為2200元/平方米（套內(nèi)價(jià)，下同），而現(xiàn)在該小區(qū)商品房的均價(jià)已上漲到2800~2900元/平方米。據(jù)了解，該小區(qū)較初開盤價(jià)約1700元/平方米。 　　王先生于2002年3月在江北黃花園附近買了一套90平方米的房子，一說起房價(jià)的上漲，他顯得頗為得意?！拔业姆孔用嫦蛐^(qū)中庭花園，景觀很好，又安靜，當(dāng)時(shí)1880元/平方米，而我們隔壁的一套房子剛成交，每平方米算到2800多元！”也就是說，如果王先生現(xiàn)在將這套房子轉(zhuǎn)賣出去，不到三年就能賺8萬多元，盈利率高達(dá)47%。 　　雖然對(duì)于王先生和羅先生而言，他們房子的漲幅更多源于項(xiàng)目開盤和交房時(shí)間差中開發(fā)商低開高走的價(jià)格策略，但不可否認(rèn)的是，這也間接反映出了重慶房價(jià)走向的一種趨勢(shì)。 　　很多開發(fā)商諱言房價(jià)上漲的幅度，更多的是在談所開發(fā)項(xiàng)目的增值前景。但對(duì)于許多重慶市民，特別是沒購房的人來說，房價(jià)的上漲卻是觸目驚心的。業(yè)內(nèi)人士預(yù)測(cè)，近三年重慶的房價(jià)上漲幅度每平方米應(yīng)在1000元左右，特別是在一些好區(qū)域，更是漲幅驚人。 　　胡女士告訴記者，2002年她在沙坪壩三峽廣場(chǎng)旁{HotTag}買房時(shí)3100元/平方米。但如果她早在一年前小區(qū)開盤時(shí)買，每平方米就能省1000元左右，目前該小區(qū)房價(jià)已漲到4200元/平方米以上了。相對(duì)而言，潘小姐則是很幸運(yùn)的了，2002年她在南岸區(qū)區(qū)政府置業(yè)時(shí)，買到較低價(jià)1800元/平方米，她那套房子如果現(xiàn)在脫手，可以賣到3500元/平方米，幾乎翻了一倍！ 　　重慶房價(jià)呈上漲趨勢(shì)已是不爭的事實(shí)，由于房價(jià)與車速一樣，具有慣性，因此可以預(yù)測(cè)未來一兩年也肯定會(huì)保持一定的增速。當(dāng)然，整個(gè)前提是國民經(jīng)濟(jì)保持持續(xù)穩(wěn)定的發(fā)展，政策保持一定的連貫性，市民收入保持穩(wěn)定增長。 找靠譜的紅木家具品牌看大紅酸枝百科網(wǎng) 2021好萊客原態(tài)設(shè)計(jì)俱樂部領(lǐng)潮重慶，攜手跨界潮咖共話城市原態(tài)主義 連續(xù)5年獲評(píng)“具有影響力公眾號(hào)”！卓寶科技一舉斬獲3項(xiàng)媒體榮譽(yù) 熱烈祝賀獅王瓷磚連續(xù)十屆蟬聯(lián)中國陶界至高榮譽(yù)中國陶瓷品牌！ “再下一城”！新中源住工重慶營銷中心盛大啟航！ 厲害了亞細(xì)亞瓷磚！連續(xù)6年蟬聯(lián)亞洲品牌500強(qiáng)！ 川渝一家親！問道·成品融合&定制升級(jí)（重慶）研討會(huì)圓滿舉行 熱烈祝賀臺(tái)實(shí)連續(xù)十六年獲得“守合同重信用企業(yè)”稱號(hào) 探尋家居發(fā)展路徑 引 領(lǐng)行業(yè)創(chuàng)變升級(jí) | 2021中國·重慶第三屆典范家居品牌計(jì)劃耀目起航！ 重裝升級(jí)，共享盛惠|尚益達(dá)重慶萬州旗艦專賣店盛大開業(yè) 安全第 一，富軒連續(xù)多年獲“安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)化企業(yè)”證書！