2005年12月5日，北京城建投資發(fā)展股份有限公司以4.5886億元競得豐臺區(qū)石榴莊住宅小區(qū)一期項目用地的國有土地使用權，12月12日又以1.928億元競得同處一地的另一塊土地。這兩塊總規(guī)劃建筑面積22萬平方米的土地，整合成為北京市去年拍賣地塊中較為方正的一塊住宅用地?！　〕墙ü煞葚撠熑烁嬖V記者，這塊地的開發(fā)進程將會很快，今年10月份項目即可面市，而價格還沒有較后確定。業(yè)界人士猜測，價格可能達到每平方米6000元左右，但據城建集團內部人士透露，價格將達到每平方{TodayHot}米7000元以上?！　∵@并非空穴來風。　　當初這塊地起拍價就已經達到每平方米3000元。事實上，這塊地具有較好的發(fā)展?jié)摿Γ撼鞘械罔F5號線現已進入全線鋪軌階段，2007年初試通車；地鐵10號線二期將與5號線在宋家莊站交匯，并于2008奧運會前投入使用。這里又是南北與東西向城市主干道交匯地，將在奧運會期間建成的全國較大的網球中心光彩體育館也位于項目周邊。況且，又緊鄰政府斥巨資改造的涼水河，30萬平方米綠化帶和涼水河，將使該項目定位為城市中心的綠化生態(tài)水景住宅?！　墙ü煞萦嘘P人士介紹，南城地區(qū)項目歷來以中低檔品質居多，隨著兩廣沿線、南中軸路沿線、馬家堡板塊等區(qū)域中心的紛紛崛起，區(qū)域形象已得到整體提升。受此影響，城建石榴莊項目由于位于南中軸路延長線上，有利的地理位置對未來區(qū)域整體形象提升、產品定位都將產生一定的影響?！　∫阅壳霸搮^(qū)域在售項目為樣本，銷售均價在每平方米4500元—5900元左右。記者從中原等經紀公司了解到，今年豐臺區(qū)將有大量新盤上市，目前可以確定的有7個項目，總體量上百萬平方米，涵蓋了別墅、商業(yè)地產、普通住宅等各種類型。去年12月10日已開盤的楓南世嘉，均價約為每平方米5600元－5800元。預計今年2月份開盤的沸城，開盤價格約為每平方米4450{HotTag}元?！　∧辰浖o公司負責人在談到該項目時說，目前已有很多購房者在關注此項目。以經營加工服裝、建材家具商貿等為主的小企業(yè)主，老城區(qū)改造的外遷人員，少量國家公務員和其它外地來京打工人員的力量不可小窺，這些消費群體都有可能成為該項目的消費群體。　　城建顯然已經注意到了這一點。而隨著區(qū)域內珠江、萬科等一批實力很強的開發(fā)項目的進駐和完工，南城的競爭力和后發(fā)優(yōu)勢將會日益顯現出來，房價也會隨之上升。周邊的二手房價格將跟著持續(xù)上漲?！　　翱梢灶A見的是，城建項目走的是中高檔路線，該項目價格在區(qū)域中首屈一指”。業(yè)內人士表達了這樣的觀點。城建股份負責人表示，他們一直看好豐臺區(qū)的發(fā)展，對其未來很有信心?！　?，城建股份今年還將發(fā)力郊區(qū)。繼成功取得石榴莊地塊后，城建又以聯(lián)合投標形式取得了密云雙龍水泥廠地塊，并控股合作公司70%股權，掌握了項目運作主動權?！　∧壳埃本┏墙ǖ捻椖抠Y源共有19個，包括奧運項目、北苑家園、富海中心、花市棗苑、玉泉新城等，總占地167公頃，可規(guī)劃建筑面積約302萬平方米。其資金實力和國企背景是其迅速稱雄的砝碼，而在一個月的時間里連續(xù)兩次把豐臺和密云地塊收入囊中，顯示出北京城建已開始強勢突圍。　　城建股份某負責人表示，他們對土地的渴求還遠不止于此，未來幾年將以北京為大本營，實行跨區(qū)域經營，瞄準房地產市場啟動較晚的二線城市，培育新的利潤增長點。 找靠譜的紅木家具品牌看大紅酸枝百科網 聚焦升級裝修圈定新中產圣堡龍?zhí)沾蓳屨际袌鲂峦莸? 2021好萊客原態(tài)設計俱樂部潮動東莞，構建城市原態(tài)生活之美 征稿 | 發(fā)掘新興設計力量，美設獎——中國室內設計大賽正式啟動 第33屆中國（北京）國際墻紙墻布窗簾暨家居軟裝展覽會 愛依瑞斯&設計本丨美設獎——中國室內設計大賽啟動儀式圓滿舉辦！ 收官之戰(zhàn)，鐵軍出擊|軒尼斯門窗年底大促啟動大會吹響戰(zhàn)斗號角！ 雙十一羊毛攻略 電子鎖你還沒入手嗎 生態(tài)建材網|《綠色校園用裝飾裝修材料的抗 菌性能》標準啟動會在京召開。 9999元一站搞定全屋瓷磚，東鵬雙11攻略超燃來襲！ 賽事|發(fā)掘新興設計力量，美設獎“中國室內設計大賽”啟動全國征集