房屋銷售價格小幅度攀升，而房屋租賃價格則出現(xiàn)下降。沈城房屋銷售租賃價格出現(xiàn)“背道而馳”，業(yè)內(nèi)專家預(yù)測：2006年沈城房屋銷售價格將溫和上升，而租賃價格在經(jīng)歷了淡季后也將小幅度攀升。　　國家發(fā)改委較近公布了《2005年四季度70個城市房地產(chǎn)價格指數(shù)表》，其中全國房屋銷售價格同比增長6.5個百分點(diǎn)，房屋租賃價格同比增長1.6個百分點(diǎn)。而沈陽房屋銷售價格同比僅增長6.1個百分點(diǎn)，房屋租賃價格同比下降了0.4個百分點(diǎn)，均低于全國增速，在全國大城市中排名靠后。　　為什么沈城房屋銷售租賃價格會出現(xiàn)“背道而馳”的現(xiàn)象{TodayHot}呢？沈陽順弛置業(yè)公司企劃部王經(jīng)理說，受國家宏觀調(diào)控政策影響，兩年內(nèi)交易的二手房要交納高額營業(yè)稅，所以許多投資型房主將房屋轉(zhuǎn)入租賃市場，而需求量未大增，所以價格出現(xiàn)微降。另外租房者對于房屋配套設(shè)施要求也越來越高，所以沒有熱水器、有線電視、簡單家具等設(shè)施的房屋難以出手，價格也被迫微降。預(yù)計(jì)春節(jié)過后，很多打工者返城，租賃市場將重新升溫。　　沈陽房信公司經(jīng)紀(jì)部于娟說，很多房齡過長的舊房難以出租，價格下降。另外近兩年沈城公寓增多，搶走了普通住宅租賃市場一塊蛋糕。　　2006年，沈城房屋銷售租賃價格將會出現(xiàn)什么樣的走勢呢？沈陽市房地產(chǎn)研究所范翰章所長說，沈城房屋開發(fā)銷售如今處于比較合理的狀態(tài)，并且已經(jīng)經(jīng)過了調(diào)整期。2006年影響房屋漲價主要有土地增值、建材成本上漲、勞動力成本上漲、房屋建造質(zhì)量提高等因素，而抑制房價上漲主要有百姓消費(fèi)水平、政府宏觀調(diào)控政策等因素，綜合考慮，我預(yù)計(jì)2006年沈城房價將會“溫和上升”，而房屋租賃價格在經(jīng)歷了淡季后也將小幅度攀升。 找靠譜的紅木家具品牌看大紅酸枝百科網(wǎng) 浙派集成灶丨2021全國雙線招商會成功鎖定39城！ 年末盤點(diǎn)整理——易懂的房屋門窗驗(yàn)收技巧在這里 三棵樹小森科創(chuàng)板入選五礦地產(chǎn)集團(tuán)、中糧大悅城戰(zhàn)略合作，聯(lián)手打造“零碳”家居生活新方式 以心煥新，以心賦新丨中國陶瓷城正式煥新亮相！ 技術(shù)突 破推動鋰電行業(yè)發(fā)展 精城成功研發(fā)95超耐磨整體陶瓷管 再拿下一城！志邦家居簽約澳大利亞墨爾本BOX HILL全首 個能CBD項(xiàng)目 泰山石膏河南營銷中心隆重開業(yè) 品牌營銷市場布局再下一城 華夏家博會帶著超值福利來臺州啦！百城計(jì)劃再下一城！ 華夏家博會帶著超值福利來瀘州啦！百城計(jì)劃再下一城！ 華夏家博會百城計(jì)劃再下一城，首屆滄州華夏家博會10月22日開展