春節(jié)過后幾周，上海樓市一直“不溫不火”，開發(fā)商的尷尬越來越凸顯。 　　易居中國統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，上周上海商品房成交均價為7625元/平方米，環(huán)比上漲6.5％；但對樓市來說，真正代表市場趨勢的商品住宅（剔除動遷、配套商品房和中低價商品房的住宅）成交均價為9254元/平方米，環(huán)比僅上漲0.4％，與前一周基本持平，并與去年11月的商品住宅價格相當。 　　銷售方面，春節(jié)過后新房市場成交進入恢復性增長階段。上周全市商品房成交量為26萬平方米，環(huán)比大幅增加84.6%。其中商品住宅成{TodayHot}交量為12.9萬平方米，環(huán)比增加101.8%。但與前一周相比，成交量的增長速度已開始放緩。商品住宅上周每日成交量基本維持在2.1萬平方米的水平，增長乏力。 　　“這表明上海樓市的基本面并沒有明顯改善，成交量在恢復性上漲之后再度陷入疲態(tài)?！币拙又袊邪l(fā)部經(jīng)理鄭翎昀昨日指出，短期內(nèi)樓市未出現(xiàn)新一輪降價潮，但也沒有回暖跡象。 　　因此，眼下開發(fā)商正面臨著艱難的選擇：或者降價出售，或者繼續(xù)等待市場的變化。 　　樓市新增供應減少也驗證了開發(fā)商的“捂盤”。根據(jù)易居中國數(shù)據(jù)，上周商品房新增供應量為3.1萬平方米，環(huán)比重挫80%；其中商品住宅新增供應量僅為1.76萬平方米，環(huán)比減少59%。事實上，春節(jié)以來，新增供應量幾乎一路走低，上周創(chuàng)下了今年以來的新低。 　　業(yè)內(nèi)人士分析，這種僵局，一方面是由于春節(jié)后本來就是傳統(tǒng)淡季，第二是由于開發(fā)商的繼續(xù)觀望心態(tài)。 　　“目前開發(fā)商價格上漲幾無可能，下跌又不甘心，可謂重新陷入了的僵局。”鄭翎昀強調(diào)道。 找靠譜的紅木家具品牌看大紅酸枝百科網(wǎng) 2021上海DDS展丨瓦瑟系統(tǒng)門窗，讓高定設計更出 色！ 2021建材行業(yè)財富論壇圓滿舉行！卓寶與您共享低碳創(chuàng)新科技成果 炬森五金獲得金 牌廚柜“2020-2021年度優(yōu) 秀供應商”稱號 星絡智能家居旗艦店落地上海打造全屋智能新生活 三棵樹率先推出綠盾節(jié)能裝飾系統(tǒng)，內(nèi)外組合保溫裝飾一體化助力綠色建筑節(jié)能低碳達標 #直擊低 價，嗨購雙11# 軒尼斯門窗火爆開啟雙11購物狂歡節(jié) 定制美好生活 | 星絡智能家居旗艦體驗店即將落地上海！ 走！去咖啡廳，看設計 聚勢啟程，贏占市場｜福慶家居（上海）家具板直營倉喜迎開業(yè)慶典！ 行業(yè)大咖齊聚 論道如何打開家居產(chǎn)業(yè)新增長通路