河西雙和園中低價房3300元/m2的價格雖“虛晃一槍”，但卻讓不少購房者對河西樓盤的底部價格產(chǎn)生了疑慮。河西的谷底價到底會低到什么程度？{TodayHot}日前，萬達(dá)華府南邊一家即將上市的樓盤將其起售價定到了3800元/m2。“3800”的價格將河西谷底價再次下拉的同時，也讓本就難測的谷底價再生迷霧。 　　3800元/m2起售 　　據(jù)了解，這家傳出3800元/m2起售的樓盤位于河西青石埂路至和平路，南湖路至文體路之間。從網(wǎng)上房地產(chǎn)所顯示的數(shù)據(jù)來看，該樓盤將于3月31日開盤上市，目前納入網(wǎng)上銷售的房源共66套，由于尚未正式銷售網(wǎng)上并沒有顯示其成交均價。不過，據(jù)現(xiàn)場銷售人員介紹，公司確已擬定將用于促銷活動的兩套房屋起售價定為3800元/m2。“全小區(qū)共有15幢房屋，目前準(zhǔn)備銷售的1號樓均價在4600元/m2左右?！笔蹣侨藛T介紹，這已是成本價。據(jù)該樓盤銷售負(fù)責(zé)人表示，在04年6月拿地時，該地塊樓面地價高達(dá)2400元/m2，而公司將價格定到如此之低，也有出于加快銷售，快速回款的考慮。 　　谷底價一路下跌 　　從去年中海塞納麗舍4965元/m2底價起售開始，河西樓盤的谷底價便一路下跌。年后傳出河西某大型待而未開樓盤賣出3900元/m2的內(nèi)部價后，河西樓盤4000元/m2左右的心理價位一下被跌破，而此次3800元/m2的較低起售價更是讓人{HotTag}對河西谷底價產(chǎn)生幾分疑慮。河西樓盤的底部價格到底會是多少？去年參加河西某大型樓盤4200元/m2團(tuán)購的一購房者也發(fā)出如此疑問?！爱?dāng)時我們4200元/m2團(tuán)購的時候，大家都認(rèn)為這個價格已經(jīng)很低了，但后來‘谷底價’還在下探?！痹撡彿空哒f，這讓他很沒了底 　　業(yè)內(nèi)專家認(rèn)為，3900元/m2抑或是3800元/m2的價格，雖然多少有開發(fā)商的“炒作”在內(nèi)，真正這個價格的房子也并不多，但對老百姓的購房心理卻影響頗深。南京市房地產(chǎn)信息研究中心的專家介紹，這樣的超低價起售策略在吸引購房者眼球的同時，也可能讓購房者更觀望，實(shí)際的效果并不一定有效。與此同時，該專家表示，由于河西去年結(jié)轉(zhuǎn)的未銷售面積高達(dá)187.2萬m2，供應(yīng)量的加大和消化周期的加長也將一定程度上讓河西樓盤的銷售今年雪上加霜。 找靠譜的紅木家具品牌看大紅酸枝百科網(wǎng) 新豪軒門窗再次榮膺「消費(fèi)者信賴十 大 品牌」，創(chuàng)新玩法獲青睞 “好板到好柜，易裝到位”兔寶寶易裝讓裝修無憂！ #直擊低 價，嗨購雙11# 軒尼斯門窗火爆開啟雙11購物狂歡節(jié) 行業(yè)交流|南京移門協(xié)會會長走訪富軒全屋門窗 總投資約30億元！兩位院士現(xiàn)場參會！ 「FBC幕墻創(chuàng)享周」來了！從“和而不同”到“一體化趨同”的幕墻創(chuàng)新革命 蓄力迎戰(zhàn)|富軒全屋門窗經(jīng)銷商區(qū)域峰會常州站暨全國聯(lián)動動員大會再次打響！ 一臺也是出廠價！抓住萬事興集成灶活動良機(jī) 萬事興集成灶嵊州廚電展火力全開，C位出圈！ 從中國制造到中國智造，瑞泰信息助力蘇博特?fù)屨际袌鱿葯C(jī)