2006年是中國(guó)地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展關(guān)鍵性的一年，作為國(guó)民經(jīng)濟(jì)支柱行業(yè)的房地產(chǎn)，宏觀調(diào)控的習(xí)慣性動(dòng)作將使中國(guó)地產(chǎn)面臨新一輪的行業(yè)洗牌格局。如何通過(guò)創(chuàng)新來(lái)實(shí)現(xiàn)市場(chǎng)突破，構(gòu)建自身的核心競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)，成為了房地產(chǎn)行業(yè)關(guān)注的核心話題。 　　3月23日“新浪2006年中國(guó)地產(chǎn)創(chuàng)新峰會(huì)”上，相關(guān)專(zhuān)家、學(xué)者、企業(yè)代表就地產(chǎn)行業(yè)前瞻性話題進(jìn)行了探討。 　　“從中國(guó)的國(guó)情出發(fā)，開(kāi)發(fā)商應(yīng)當(dāng)要調(diào)整住房的供應(yīng)結(jié)構(gòu)，重點(diǎn)發(fā)展普通商品住房和經(jīng)濟(jì)適用住房，嚴(yán)重控制大戶型和高檔住房”。國(guó)務(wù)院發(fā)展部研究中心宏觀部研究員張立群表示，應(yīng)該從長(zhǎng)遠(yuǎn)的角度、從資源{TodayHot}環(huán)保角度看，既滿足了人們不斷提高的住房需要，又能夠繞過(guò)資源的約束。 　　“不能忽視房地產(chǎn)行業(yè)存在的巨大需求。”建業(yè)住宅集團(tuán)(中國(guó))有限公司董事長(zhǎng)胡葆森認(rèn)為，按照國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展綱要來(lái)看，2020年城市化率要達(dá)到55%，現(xiàn)在才40%多一點(diǎn)，幾乎每年平均提高一個(gè)百分點(diǎn)，這就意味著，每年將有7億至8億平方米的需求。由于巨大需求的存在，供求關(guān)系矛盾在短期內(nèi)是不可能得到解決的，將一直保持求大于供這種局面。 　　胡葆森認(rèn)為，在這樣大背景下，由于國(guó)家房地產(chǎn)行業(yè)的效率和自身拉動(dòng)的效率，在未來(lái)十年乃至二十年，作為國(guó)民經(jīng)濟(jì)自主產(chǎn)業(yè)也好，作為朝陽(yáng)行業(yè)也好，這種趨勢(shì)是不可逆轉(zhuǎn)的。開(kāi)發(fā)商為什么信心這么足，就源自于此?！?　　“我主張擴(kuò)大供給?！敝蟹考瘓F(tuán)總裁孟曉蘇先生如是說(shuō)，“中國(guó)的居民到底有沒(méi)有住房需求？如果沒(méi)有，就不要生產(chǎn)，我們就趕快關(guān)門(mén)。如果有，我們就要討論這種生產(chǎn)是需要的，也會(huì)拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)?！彼硎荆袊?guó)還有旺盛的需求，有能力帶動(dòng)國(guó)民經(jīng)濟(jì)持續(xù)、快速的增長(zhǎng)?！?　　國(guó)家開(kāi)發(fā)銀行專(zhuān)家委員會(huì)常務(wù)副主任王大用認(rèn)為，一個(gè)產(chǎn)業(yè)能夠做到規(guī)模很大，這個(gè)產(chǎn)業(yè)一定是面對(duì)著數(shù)額巨大的普通消費(fèi)者。”他認(rèn)為，房地產(chǎn)業(yè)出現(xiàn)了這么多年指數(shù)性增長(zhǎng)的發(fā)展，這里面很重要的有兩個(gè)因素：一是城市居民住房制度的改革，改革逐漸到位，才會(huì)有需求；二是提供了為這個(gè)需求融資的金融服務(wù)，即房地產(chǎn)按揭貸款。 　　胡葆森認(rèn)為，政府在管理房地產(chǎn)行業(yè)的時(shí)候，把房地產(chǎn)作為政治問(wèn)題，經(jīng)驗(yàn)和手段還不夠。因?yàn)檫@是個(gè)只不過(guò)有15年歷史的新行業(yè)，我們國(guó)家在管理房地產(chǎn)行業(yè)上存在制度缺陷。政府較急需的就是盡快建立管理的制度，讓產(chǎn)品達(dá)到老百姓滿意的標(biāo)準(zhǔn)，讓不能造出老百姓滿意的產(chǎn)品開(kāi)發(fā)商盡快淘汰出局，改變現(xiàn)在‘優(yōu)不能勝，劣不能汰’的現(xiàn)狀?！? 找靠譜的紅木家具品牌看大紅酸枝百科網(wǎng) 頂善美第二屆供應(yīng)商大會(huì)順利召開(kāi)！ 重磅揭曉！卓寶科技榮登2021中國(guó)房地產(chǎn)供應(yīng)商行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力十強(qiáng)（防水材料） 品牌力量！嘉寶莉上榜地產(chǎn)供應(yīng)鏈行業(yè)評(píng)選年度榜單 正式授牌！嘉寶莉成為杭州亞 運(yùn)會(huì)官 方供應(yīng)商 低碳環(huán)保之選， 亞細(xì)亞瓷磚成冬奧國(guó)家速滑館瓷磚供應(yīng)商 老舊小區(qū)改造 換馬桶是關(guān)鍵點(diǎn)，便潔寶為百姓換全健康智能馬桶 捷報(bào)頻傳！嘉寶莉獲中國(guó)二十二冶集團(tuán)年度優(yōu) 秀供應(yīng)商獎(jiǎng) 新一年的美好片刻，長(zhǎng)效定格 博仕門(mén)窗2021年度九大關(guān)鍵詞！ 當(dāng)「元宇 宙」與家居設(shè)計(jì)碰撞，原來(lái)全景門(mén)才是關(guān)鍵所在？