美好生活離不開美好人居，要實現(xiàn)美好人居的目標，需要開發(fā)商與業(yè)主雙方共同賦能。業(yè)主應當正面反饋自身需求，協(xié)助開發(fā)商為樓市注入正能量；開發(fā)商也要堅持以人民為中心，跟上業(yè)主不斷提升的追求，努力探索優(yōu)越產(chǎn)品力。樓市大環(huán)境發(fā)生改變根據(jù)深圳市規(guī)劃和自然資源局公布的《深圳市2022年度建設用地供地計劃》，2022年度全市計劃供應建設用地1200公頃，居住用地365公頃，其中商品住房用地215公頃，公共住房用地150公頃。相對于前三年（2019-2021年）來看，2022年的居住用地計劃供應量比以往都有所增加，市場居住用地“供不應求”的局面逐漸緩解。如果說幾年前的市場還在探討“住有所居，居者有其屋”的長效機制，那么當下購房者的居住理念則正在由“居者有其屋”到“居者優(yōu)其屋”的轉(zhuǎn)變。特別是在經(jīng)歷了“暴雷潮”之后，房地產(chǎn)市場受購房者影響逐步由“賣方市場”時代轉(zhuǎn)變?yōu)椤百I方市場”時代。事實可見，在本輪房地產(chǎn)市場筑底時期，購房者買房已不像過去那樣簡單粗暴，準業(yè)主們對美好生活的向往提出了更高的要求。而對于開發(fā)商來說，滿足業(yè)主對美好人居的追求、為城市菁英帶來全新的美好生活方式，既是實力的展現(xiàn)，同時也是不俗的挑戰(zhàn)?！氨＝粯恰?，還要“交好樓”今年7月28日，中共中央政治局會議明確提出“保交樓、穩(wěn)民生”，這是“保交樓”首次寫入政治局文件，足見監(jiān)管部門守住安全底線的決心。而在深圳，對于以招商蛇口為代表的優(yōu)質(zhì)本土房企而言，“保交樓”是基本，“交好樓”才是其更高的追求。作為招商蛇口攜手南山開發(fā)集團打造的高端臻系力作，位于南山赤灣的半山臻境項目，于2021年3月啟動銷售，6月開盤，開盤當天便收獲佳績，熱銷的市場反應足以說明項目廣受認可。今年12月開始，半山臻境項目有序驗收入伙，據(jù)了解，這個時間相較預期提前了3個月，讓準業(yè)主們可以在新年之前搬進新家，迎接新氣象，這在大力倡導“保交樓”的當下，可謂是為行業(yè)樹立了良好的典范。不僅項目做到了提前驗收，而且準業(yè)主們在驗收過程中還驚喜地發(fā)現(xiàn)，半山臻境項目所展現(xiàn)的樣貌超越了自己的期待。眼見才為實，作為該項目的開發(fā)商，招商蛇口不僅做到了按合同完美履約，還結(jié)合了業(yè)主的合理建議及政府相關要求。在開盤到籌備入伙的這段時間里，本著以客為先的服務理念，完善了溝通渠道和機制，以負責任的態(tài)度與業(yè)主溝通交流。據(jù)了解，2022年6月30日及2022年8月15日，項目分別組織了兩次工地開放日活動，約200多戶業(yè)主參加，組織了10余次業(yè)主代表見面會及多次線上溝通會，并制作項目家書，及時將項目工程進展信息告知業(yè)主。在后續(xù)業(yè)主所反饋的需求上，招商蛇口盡力滿足業(yè)主所需，在原始方案上做了相應提升，包括室內(nèi)及公區(qū)的改善，如將小區(qū)商品住宅外墻深灰色涂料提升為真石漆工藝；更換地下室大堂及首層大堂的地面石材；各單元的架空層（除入戶大堂外）增加格柵吊頂、軟裝家具、墻面涂料等，提升架空層品質(zhì)；小區(qū)住宅首層無障礙坡道欄桿由不銹鋼欄桿升級為玻璃欄桿；塔樓裙房外圍鋁合金欄桿提升為玻璃欄桿等。此外，也為業(yè)主滿足個性化裝修需求，在主臥衣柜深度、餐廳天花吊頂高度、電視背景墻陶瓷薄板位置等方面，根據(jù)業(yè)主不同需求提供多元化的裝修方案，最終得以向業(yè)主、向市場交出完美答卷，打造出高品質(zhì)空間、更精致的細節(jié)。半山臻境項目以行動向市場證明，其真正做到了開發(fā)商與業(yè)主共同賦能美好人居建設。招商蛇口受市場認可今年是招商局創(chuàng)立150周年，招商蛇口作為招商局集團旗下城市綜合開發(fā)旗艦企業(yè)，聚合了原招商地產(chǎn)和蛇口工業(yè)區(qū)兩大平臺的獨特優(yōu)勢，從一紙藍圖到完美交付，“美好生活承載者”是招商蛇口始終秉持的品牌理念，以國匠精工與央企責任筑造美好家。據(jù)悉，2021年到2022年，是招商蛇口從“品牌年”步入“品質(zhì)年”的理念轉(zhuǎn)換，“品”是持續(xù)做優(yōu)產(chǎn)品質(zhì)量，提升服務質(zhì)量，夯實公司品牌；“質(zhì)”是在新形勢下推進“三個轉(zhuǎn)變”落地，全面提升發(fā)展質(zhì)量，實現(xiàn)內(nèi)生增長。消費者最為關心的三道紅線指標方面，在2020年末及2021年末，招商蛇口均為“綠檔”房企。這不僅給客戶帶來穩(wěn)健的安全感，更有自身的經(jīng)濟實力支撐。今年前11個月，招商蛇口累計實現(xiàn)簽約銷售面積958.49萬平方米，累計實現(xiàn)簽約銷售金額2499.98億元。良好的銷售業(yè)績同樣也是“交好樓”的底氣。對于項目的打造，招商蛇口有著自身的底線與追求，為灣區(qū)樓市的發(fā)展提供了風向標。產(chǎn)品與經(jīng)營模式為市場所認可，今年先后獲得了“2022中國地產(chǎn)經(jīng)營穩(wěn)健企業(yè)獎”“品質(zhì)影響力地產(chǎn)企業(yè)”等獎項。張女士（化名）早在2011年便成為了招商蛇口的業(yè)主，可以算得上是“老業(yè)主”了，而即使10年過去了，張女士對于招商蛇口的服務品質(zhì)、項目質(zhì)量仍然贊不絕口。張女士說到，當初她選擇招商蛇口就是因為對于招商大品牌的信任，果然，自己的選擇沒有錯，招商蛇口用自身的管理和負責任的態(tài)度，感染了業(yè)主，讓業(yè)主與招商蛇口的這段情誼得以源遠流長。張女士提到，業(yè)主與開發(fā)商之間應該是“雙向奔赴”的，開發(fā)商真心對待業(yè)主，業(yè)主是能夠感受到的，也就自然會反饋給開發(fā)商，以此雙方來共同賦能美好生活。文章來源：深圳商報