宏觀經(jīng)濟環(huán)境：3月1日晚間，國務院公布房地產(chǎn)新“國五條”細則，其中以稅收手段加強房地產(chǎn)調(diào)控的意圖十分明顯。細則規(guī)定對出售自有住房應依法嚴格按轉讓所得的20%計征。消息一出隨即引起市場強烈關注。

記者注意到，按差額20%計征所得稅的做法并非“新規(guī)”。此前二手房個人所得稅有兩種計征辦法：差價的20%或總價的1%～2%，交易時可以從低選擇。對于房價漲幅很快的房源，按照總價為基準計算相對劃算。而“國五條”細則的出臺，無疑大大提高了二手房的交易成本。

據(jù)悉，在上述通知發(fā)布的當天，北京部分購房者連夜簽約以避免多交稅款。那么新政實施后對樓市究竟影響幾何？業(yè)內(nèi)人士預計，二手房交易成本增加，或導致業(yè)主不愿出售使得交易量下降；另一方面，賣家將稅費轉嫁到購房者身上，打壓購房者熱情。此外，由于二手房和一手房的聯(lián)動作用，稅收政策調(diào)整也將促使部分二手房的預期購買者將目光轉向新房，從而影響新房價格。

油價方面，受美國政府減支計劃生效影響，3月1日國際油價跌至年內(nèi)新低。與此同時，國內(nèi)油價在上調(diào)之后，市場需求尚未完全啟動，行情亦出現(xiàn)回落跡象。研究機構生意社監(jiān)測的數(shù)據(jù)顯示，國內(nèi)油品市場尤其是地方煉廠報價已開始滑落。分析師表示，預計在春耕用油需求全面啟動之前，市場難以支撐高價局面。

匯率方面，人民幣兌美元周五(3月1日)收低。隔夜美元反彈，人民幣中間價也在三天連漲后稍做回調(diào)，市場結購匯雖仍然稍偏向凈結匯，但全國兩會前夕交投意愿進一步降溫，波動幅度繼續(xù)收窄。

截至收盤，美元/人民幣詢價系統(tǒng)收于6.2234，較前一交易日上漲19點。中國人民銀行授權中國外匯交易中心公布，2012年12月19日銀行間外匯市場美元對人民幣匯率的中間價為：1美元兌人民幣6.2798元，周四為6.2779元。交易員預計，下周兩會期間，在監(jiān)管層維穩(wěn)的政策思路下，市場可能會繼續(xù)維持當前的清淡行情，往上往下空間可能都不大。

一、原木市場

大果紫檀質(zhì)好遭熱搶，梢木行情令人期待；非洲黃花梨一枝獨秀提振市場，非洲小葉紅檀小批量走貨；微凹黃檀產(chǎn)地價下下跌，鐵木豆價穩(wěn)；東北俄羅斯材針葉材迎來突圍上攻機會。

1、東南亞原木市場：大果紫檀(俗稱緬甸花梨)成為本周市場熱議對象。據(jù)調(diào)查了解，開年之后，大果紫檀銷量明顯攀升，日銷百噸的事常有發(fā)生，但與刺猬紫檀(俗稱非洲黃花梨)不同的是，大果紫檀走得是中高檔路線，主要是福建、浙江等地的廠家拿貨較多，尤其是福建地區(qū)廠家，今年入貨尤為積極。商家們透露，大果紫檀成為今日市場熱搶對象，一方面是因為其市場價格具有很大的優(yōu)勢，另一方面，其高出材率也成為了廠家關注的焦點?！艾F(xiàn)在熟手開料師傅很難找了，而且人工費用也高，因此廠家只好選擇質(zhì)量好點的材料，隨便一個師傅都可以做，降低成本?！庇猩碳艺f。目前廣東市場大果紫檀原木直徑30-50cm、長2-3m報至1.4-1.5萬元/噸，平穩(wěn)。

交趾黃檀(俗稱大紅酸枝)隨著價格的不斷抬升，市場細分也更加嚴謹。據(jù)福建仙游的商家反映，目前大部分廠家都是用短料配長料搭著做，并且短料所占比例遠高于長料，這樣不僅降低了材料成本，并且讓材料利用最大化，何樂而不為！據(jù)透露，深圳觀瀾大紅酸枝集散地中短料的價格在2.0-5萬元/噸左右，而長料如長1.8-2.5m、厚5-25cm報至8-9萬元/噸。

檀香紫檀(俗稱小葉紫檀)、越南香枝木(俗稱越南黃花梨)高處不勝寒，在外部經(jīng)濟環(huán)境不佳的情況下，投資者入手也較為謹慎，成交不多。目前檀香紫檀28公斤級報至57-65萬元/噸，與節(jié)前持平。

東南亞其他木材。菠蘿格、梢木在節(jié)后迎來開門紅，銷量節(jié)節(jié)攀升，尤其是梢木，在漁業(yè)行情啟動下，銷量大幅增加。商家們透露，雖然目前價格并未出現(xiàn)上漲趨勢，但市場需求的增加卻也很好地提振市場，3月行情令人期待。目前廣東市場菠蘿格原木60-80cm報至4400-4500元/立方米。梢木直徑60-80cm報至4700-4800元/立方米。

山樟、甘拔市場穩(wěn)中有升，其中山樟價格報至2600-2700元/立方米，甘拔報至1900-2200元/立方米。

2、非洲原木市場：進入本周之后，雖然下游紅木家具廠還未完全開工，但廠家們卻開始忙碌起來，補倉入料備戰(zhàn)新年。刺猬紫檀作為當紅“明星”士氣難擋，銷量大增，其中產(chǎn)地科特迪瓦的非洲刺猬紫檀因大條出材率高而成為商家們熱搶的對象。此外，預計2月24號開關的岡比亞并未能如期開關，這讓市場走勢再度陷入了迷茫狀態(tài)，因此在價格上刺猬紫檀暫未出現(xiàn)變動，目前廣東市場成交價集中在4250元/噸。

馬達加斯加鐵木豆(俗稱非洲小葉紅檀)也開始陸續(xù)走貨，但處于成本考慮，不少采購商對于1.5cm左右寬版興趣較大，即便此規(guī)格的價格較高。風車木(俗稱皮灰)小量出貨，板材價格報至3200-3300元/噸。

非洲崖豆木(俗稱非洲大雞翅)市場暫無太大波動，產(chǎn)地加蓬的保持4600-5000元/立方米，平穩(wěn)。非洲紫檀(俗稱非洲紅花梨)報3800-4000元/立方米。綠柄桑報2400-2600元/立方米。

3、南美原木市場：受國內(nèi)市場銷售受阻影響，微凹黃檀產(chǎn)地價開始大幅下跌，有商家透露，微凹黃檀產(chǎn)地價跌幅在5000元/噸左右，但礙于當前庫存較大，資金較緊張的木材商也沒有大批量拿貨。目前廣東市場微凹黃檀、產(chǎn)地尼加拉瓜、精方料報至2.2萬元/噸左右，值得入手。

鐵木豆、紫心蘇木雖然暫未有大批量成交記錄，但尋貨問價者已經(jīng)逐漸增多，市場氣氛明顯回暖。價格方面，目前廣東市場鐵木豆報至2700-2800元/立方米，紫心蘇木統(tǒng)貨報至3200-3500元/立方米。

4、東北原木市場：2月最后一個交易周，雖然大部門木材市場已經(jīng)重新開業(yè)，但東北俄羅斯材卻飽受需求低迷折磨，市場交易氣氛低下。不過有商家透露，伴隨著北美針葉材的價格輪番上漲，東北俄羅斯材針葉材或將迎來一波新行情，但關鍵還是要看其價格走勢，目前滿洲里俄羅斯樟子松原木直徑30cm報至1010元/立方米，落葉松直徑30cm報至1210元/立方米。

二、鋸材市場

緬甸材新貨入市或推遲，柚木無市場無亮點；非洲材小有放量，紅胡桃行情較突出；北美紅橡、白栓出貨量增加，行情回暖；東北鋸材繼續(xù)沉悶。

1、東南亞鋸材市場：東南亞緬甸材方面，雖然目前已經(jīng)進入到三月份，但據(jù)商家反映，由于緬甸內(nèi)亂尚未平定，目前大量的緬甸材無法出口到中國，導致國內(nèi)市場緬甸材新貨遲遲不見補充，而多數(shù)商家也因為目前無貨可賣而陷入犯難的境地。按目前的情況來看，有商家表示緬甸材新貨入市時間或將推遲至4月份。

柚木行情低位走穩(wěn)。商家表示，近期柚木市場仍然沒有起色，下游裝飾企業(yè)拿貨量相對偏少，基本與春節(jié)前的行情相差無幾。此外，在價格方面，商家表示，緬甸柚木，特別是一些好料，價格都比較平穩(wěn)，基本不會有明顯的變化。目前廣東市場緬甸柚木長2.2—4m、厚10—30cm、A級報價15000—17000元/立方米。

卡絲拉后市價格或跌。商家表示，因上游新貨尚未入市，現(xiàn)階段卡絲拉依然貨少價高，不過由于去年國內(nèi)有幾大集團投資開發(fā)緬甸材，因此可以預計，四月份將會有較大量的卡絲拉入市，屆時貨源將得到充足的供給，價格或將下滑。目前廣東市場卡絲拉長2.2—2.6m、厚5cm、A級報價4300—4500元/立方米。

2、非洲鋸材市場：近期非洲木材市場仍然難有明顯的好轉，行情仍舊處于低位平穩(wěn)的態(tài)勢。據(jù)商家表示，雖然下游工廠陸續(xù)開工營業(yè)，但由于元宵剛過不久，工廠的開工率仍然不高，加之大多數(shù)工廠春節(jié)都儲備著一定量的貨源供開春使用，因此現(xiàn)階段下游家具等行業(yè)對木材的需求量并不大，非洲材的市場行情也因此難有好轉。價格方面，商家表示由于目前市場尚未“動”起來，因此價格整體維持在平穩(wěn)狀態(tài)。

紅胡桃略微放量。顏色偏紅，價格便宜的紅胡桃一直受到下游不少商家的青睞，在春節(jié)過后，下游工廠陸續(xù)開工的帶動下，紅胡桃銷量較之前略微上升，行情見好。目前廣東市場紅胡桃長2—4m、厚5cm、A級報價3500—3800元/立方米。

白木走貨受阻。近段時間白木的整體行情依舊較為平淡，銷量未見明顯增長，而且隨著氣溫的逐漸回暖，以及陰雨天氣的到來，白木也將面臨著蟲蛀的危險，這將會對白木的銷售造成一定的影響，商家的經(jīng)營壓力也不斷增大。目前廣東市場白木長2.2—2.6m、厚5cm、A級報價5100—5300元/立方米。

3、北美鋸材市場：北美材于近期并未有向好的表現(xiàn)，行情相對平淡。據(jù)商家反映，這主要還是與國內(nèi)樓市以及國外經(jīng)濟尚未回暖所導致的。不過，值得注意的是，得益于下游工廠的開工需要，近段時間北美紅橡、白栓的出貨量較之前還是略微有所上升，行情略微回暖。但是，商家同時表示，由于目前外圍整體形勢依然迷霧重重，因此紅橡雖然有所回暖，但也難以說明市場形勢就因此好轉。目前廣東市場紅橡長7—8尺、厚2寸、FAS級報價7000—7500元/立方米。

歐洲方面，近期白栓少量出貨。有商家反映，近段時間白栓雖然略有出貨，不過大部分都是去年年底留下來的小訂單，而近段時間接單的基本沒有，市場行情相對平淡。而且，鑒于目前市場經(jīng)濟形勢仍然不明朗，因此白栓后市還需多做觀望。目前廣東市場白栓長2—4m、厚2.5—5cm、統(tǒng)材報價2500—2800元/立方米。

4、東北鋸材市場：2012年東北材經(jīng)歷了前所未有的困境，但是至目前為止，東北材低迷的市場行情仍然未見回暖。據(jù)商家反映，一方面是由于現(xiàn)階段國內(nèi)樓市依舊疲憊，對木材需求持續(xù)萎靡;而東北材本身優(yōu)勢盡失，缺乏市場競爭力，導致少人問津是其低迷的另一重要因素。

樺木走貨低迷。樺木的出貨量仍然低位難振，行情相當萎靡。商家反映，樺木銷量偏低，除了受外界客觀因素的影響之外，還與本身的市場定位有關。一方面，質(zhì)量相對普通的樺木家具材，雖然價格便宜實惠，但普遍存在著板面窄，結疤多的缺點。而板面寬、結疤少的，卻由于生產(chǎn)成本偏高而導致價格高企，難以吸引下游商家，因此導致樺木銷量持續(xù)冷清。目前廣東市場樺木長2—4m、厚3—5cm、統(tǒng)材報價2500—2600元/立方米;A級材報價3800—4000元/立方米。

椴木行情難以走升。鑒于現(xiàn)階段下游裝修、制鞋等行業(yè)尚未完全復工的影響，椴木銷量難以放大，行情平淡過渡。目前廣東市場椴木長2—4m、厚3—5cm、統(tǒng)材報價2500—2800元/立方米。

三、人造板

中纖板：經(jīng)銷商反映，從這個星期開始，中纖板的銷售情況開始有所好轉，這主要得益于家具生產(chǎn)企業(yè)陸續(xù)開始開工，但不少中纖板經(jīng)銷商表示，目前家具企業(yè)普遍存在招工難的問題，招工薪資水平也比往年有一定幅度的提高，這必將增加家具生產(chǎn)企業(yè)的經(jīng)營成本，會對家具企業(yè)造成一定的影響，他們擔心這一情況也會對中纖板行業(yè)造成一定的沖擊。目前廣東魚珠國際木材市場中纖板2440×1220×18mm 報價為108元/張。

水泥模板：由于春節(jié)剛過，建筑工程項目還比較少，再加上回去過春節(jié)的工人返工遲的影響，水泥模板的成交量顯地量水平，素板價格有1-2元/張的下調(diào)，目前廣東魚珠國際木材市場松木建筑模板2440×12200×18mm報價為125元/張。

四、地板

本周地板經(jīng)銷商全部正常營業(yè),不過來采購的人流仍不多,只是比上周略有好轉, 實木地板和仿古地板是本周比較走俏的產(chǎn)品。

實木地板：元宵節(jié)的過后，預示著春節(jié)假期的正式結束。走訪地板市場時看到，實木地板經(jīng)銷商都已經(jīng)開始營業(yè)，不過目前的地板市場依然較為冷清。經(jīng)銷商反映，由于原材料成本的上漲，加上年初招工難。在這種情況下，大部分實木地板的價格均穩(wěn)中有漲。目前廣東魚珠國際木材市場加楓實木地板610×123×18mm 報價為450元/m2。

仿古地板：地板市場里看到，經(jīng)銷商對大部分仿古地板的價格也作出了上調(diào)，上調(diào)的幅度大概在2-5元/平方米。經(jīng)銷商表示，同樣是由于原材料和工人薪酬的上漲，使得他們不得不上調(diào)產(chǎn)品的價格。目前廣東魚珠國際木材市場柞木仿古地板 910×125×18mm 報價為252元/m2。

五、木皮市場

近段時間木皮市場，行情持續(xù)維持在低位狀態(tài)。據(jù)商家反映，盡管春節(jié)已經(jīng)過去一段時間，但是至目前為止，下游工廠的開工仍然略顯不足，加上現(xiàn)階段國內(nèi)經(jīng)濟大環(huán)境的形勢仍然不太明朗，下游商家均表現(xiàn)得較為謹慎，采購的積極性并不高。受其影響，近期木皮的出貨量并未見明顯放大的跡象，行情低位平穩(wěn)。價格方面， 現(xiàn)階段仍未有明顯的變動。目前廣東市場柞木厚0.6mm、AA級報價10元/平方米；沙比利厚0.4mm、AAA級報價8.5元/平方米；泰柚厚0.2mm、AAA級報價8元/平方米。 （編輯 田田）