（4）體與空間的實(shí)虛結(jié)合。 　　購買小產(chǎn)權(quán)房屋的話，需要注意它是否有風(fēng)險(xiǎn)。那購買小產(chǎn)權(quán)房有家具板哪些風(fēng)險(xiǎn)？PChouse帶大家一起了解下吧。 　　小產(chǎn)權(quán)房的風(fēng)險(xiǎn)是沒辦法獲得國家房屋管理機(jī)構(gòu)發(fā)的不動產(chǎn)登記簿，不能對外證明房屋產(chǎn)權(quán)的權(quán)利歸屬。如果買了小產(chǎn)權(quán)房，房屋的權(quán)屬不明確，容易發(fā)生爭議，同時，房屋產(chǎn)權(quán)也不能進(jìn)行自由轉(zhuǎn)讓?！　?、無產(chǎn)權(quán)證書　　小產(chǎn)權(quán)房不是法律上的一種概念，也就是說這類房子是沒有國家頒發(fā)的土地使用證和預(yù)售許可證，當(dāng)然購房合同也不可能在房管局備案。所以小產(chǎn)權(quán)房還無法辦理產(chǎn)權(quán)證。而這些小產(chǎn)權(quán)房莆田木雕的開發(fā)者是不具備五證，因此小產(chǎn)權(quán)房購買者無法到房管部門辦理相關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)證。所以，小產(chǎn)權(quán)房是沒有房產(chǎn)證以及產(chǎn)權(quán)證的?！　?、影響黃旭東老婆貸款　　因?yàn)樾‘a(chǎn)權(quán)房無法辦理產(chǎn)權(quán)證書，所以也無法辦理銀行的房貸業(yè)務(wù)，如果購房者買了小 （1）基于中西和諧文化整合的和諧化設(shè)計(jì)理念產(chǎn)權(quán)房子，不僅不能向銀行貸款，還不可以抵押，不可以按揭，也不可以到房管局去過戶，理論上不可以買賣，如果要私下買賣，也只有一紙合同或者協(xié)議而已，沒有房產(chǎn)證。 （3）面的表現(xiàn)。