傳統(tǒng)中式家具在材料和質(zhì)感上形成了獨(dú)特的情感語(yǔ)義，盡管木材種類多樣，紋樣各異，但都展現(xiàn)出精致細(xì)膩、古樸濃郁的自然質(zhì)感和典雅氣質(zhì)（如表5-4），因此在整體意象上具有非常明顯的一致性，這是區(qū)別于西式家具的重要特征之一。同時(shí)，傳統(tǒng)中式家具木材質(zhì)感和情感意象的形成也有賴于工匠們對(duì)木性的了解和加工，并依據(jù)木性選擇適當(dāng)?shù)募庸すに嚭捅憩F(xiàn)手法，如為了獲得天然細(xì)膩的紋理，工匠們需要經(jīng)過(guò)數(shù)次打磨、拋光和打蠟的工序，而且根據(jù)材料的圓徑確定切削的方向和應(yīng)用的部位等，這些對(duì)材料屬性的分析使得珍貴木材的藝術(shù)性得以完美表達(dá)。 　　公寓房的水電費(fèi)等是按照商業(yè)標(biāo)準(zhǔn)收??；一般可利松木家具用的面積較小，居住舒適度不如住宅房；產(chǎn)權(quán)年限是40年或50年，且不能自動(dòng)續(xù)期；首付比例和貸款利率一般偏高。公寓房的缺點(diǎn)具體如下：　　1、水電費(fèi)高　　公寓房一般建造在經(jīng)營(yíng)性質(zhì)的土地上，屬于商用性質(zhì)，其水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等是按照商業(yè)標(biāo)準(zhǔn)收取的，支出成本更高。而且很多公寓房為了確保居住安全，是不可以在室內(nèi)安裝煤氣的?！　?、房屋面積小　　一般來(lái)說(shuō)，公寓房是小戶型房屋，整體可以利用的面積比較小。對(duì)于居住人數(shù)比較多的購(gòu)買者來(lái)說(shuō)，購(gòu)買公寓（2）居家環(huán)境中的動(dòng)態(tài)行為方式房居住會(huì)比較擁擠，居住舒適度不如住宅房?！　?、產(chǎn)權(quán)年限短　　公寓房的產(chǎn)權(quán)年限一般只有40年或者50年，相比于70年產(chǎn)權(quán)的住宅房，其產(chǎn)權(quán)年限明顯少了不少。而且產(chǎn)權(quán)年限到期后，不能像7櫸木家 圖5-26 基于需求層次理論的現(xiàn)代中式家具設(shè)計(jì)模型 Fig.5-26 The design model of modern Chinese furniture based on Maslow' s hierarchy of Needs具0年產(chǎn)權(quán)房一樣自動(dòng)續(xù)期，需要主動(dòng)申請(qǐng)續(xù)期，其犯罪主體續(xù)期行為還可能會(huì)被駁回，續(xù)期申請(qǐng)通過(guò)后還需要繳納一定的土地出讓金。　　4、首付比例和貸款比例高　　公寓房的首付比例和貸款利率一般偏高，其首付一般要支付房屋價(jià)格的5成，貸款按照商用貸款利率進(jìn)行，比住宅房的首付和貸款利率更高。