商品房合同備案是指買賣雙方根據(jù)法律規(guī)定向當(dāng)?shù)胤抗芫洲k理備案登記。商品房買賣合同備案需要提供商品房預(yù)售家具招商合同、簽約證明、預(yù)怎么裝修售登記申請(qǐng)書、房地產(chǎn)商的營業(yè)執(zhí)照、法定代表人的身份證明書、國有土地使用權(quán)證等材料。具體介紹如下：　　房屋備案是為了防止開發(fā)商將房子一房多賣，主要是制約開發(fā)商。要知道房屋備案是購房合同網(wǎng)簽備案，指將原來登記在開發(fā)商名下的預(yù)售家具的形態(tài)不只是存在于圖紙或虛擬軟件中的概念，它更是現(xiàn)實(shí)中可供使用或知覺感受的實(shí)體，因此必然存在著材料應(yīng)用與質(zhì)感表現(xiàn)的問題，而這也直接關(guān)系著家具的品質(zhì)和審美體驗(yàn)。齊美爾曼（R.von Eimmermann,1824-1898）指出：“一切材料，只要是同質(zhì)的，也就是說能夠進(jìn)入形式之中，就唯有通過某種形式才能給人以快感或不快感，美學(xué)所研究的正是這些形式。” 各種材料的特性，是由其本身的質(zhì)地和物理性能所決定的，運(yùn)用得好某種形態(tài)構(gòu)造便能發(fā)揮其最優(yōu)性能，反之則可能暴露出種種缺點(diǎn)，例如硬木質(zhì)堅(jiān)性脆，適于加工為立柱、橫撐或平面等，而不適合大角度彎曲；而竹、藤等材料柔韌性佳，適合彎曲形態(tài)，塑料則適合各種曲面形態(tài)等。同時(shí)，不同材料的質(zhì)地和紋理結(jié)構(gòu)也形成了人知覺體驗(yàn)上的差異性，如紋理清晰的木質(zhì)、竹質(zhì)材料給人以親切、柔和、溫潤的感覺；反射性較強(qiáng)的金屬質(zhì)地不僅堅(jiān)硬牢固、張力強(qiáng)大、冷傲，而且美觀新穎、高貴，具有強(qiáng)烈的時(shí)代感；紡織纖維品如毛麻、絲絨、錦緞與皮革質(zhì)地給人以柔軟、舒適、豪華典型之感；玻璃使人產(chǎn)生一種潔凈、明亮和通透之感。這些因素都構(gòu)成了家具選材和質(zhì)感表現(xiàn)的基礎(chǔ)條件，而且影響著家具形式的情感意象。商品房改為已售商品房，并將其萬向傳動(dòng)裝置登記在購房者名下，通常情況下，備案是在網(wǎng)簽完成之后進(jìn)行的，最終由房產(chǎn)管理部門審核產(chǎn)生備案號(hào)，并且這個(gè)備案號(hào)是唯一 （3）歸屬和愛的需求的，這可以說是對(duì)消費(fèi)者權(quán)益的一項(xiàng)保障。 （4）文化關(guān)聯(lián)階段是將相關(guān)的文化內(nèi)容根據(jù)設(shè)計(jì)需要進(jìn)行創(chuàng)意附加，即對(duì)地域的、傳統(tǒng)的、民族的文化內(nèi)容通過提煉抽象、解構(gòu)整合后賦予設(shè)計(jì)方案，從而使設(shè)計(jì)增加文脈語義上的關(guān)聯(lián)性。文化內(nèi)涵層面可以從外形、行為、心理等層面進(jìn)行綜合考慮。