?　　2021年21世紀(jì)不動產(chǎn)全國春季運(yùn)營會——萬店發(fā)布現(xiàn)場　　21世紀(jì)不動產(chǎn)宣布推出1億創(chuàng)業(yè)基金，以聯(lián)營、投資等形式扶持創(chuàng)業(yè)家，從資金方面解決店東的需求。21世紀(jì)不動產(chǎn)成為房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)首個(gè)除加盟賦能之外，還以實(shí)際資金支持店東創(chuàng)業(yè)的平臺?！　【庉嫞悍炕ゾ?房互君微信：fanghujun010　　2000年，21中國創(chuàng)始團(tuán)隊(duì)將全球知名的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)品牌21世紀(jì)不動產(chǎn)引入中國，開創(chuàng)了中國房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的先河。　　2021年4月，21世紀(jì)不動產(chǎn)(中國)宣布，截止今年3月31日，其在全國已經(jīng)突破1萬家門店、近8萬名經(jīng)紀(jì)人的規(guī)模，進(jìn)入中國房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)萬店俱樂部?！　陌l(fā)展速度來看，21世紀(jì)不動產(chǎn)并不是中國發(fā)展最迅速的加盟型經(jīng)紀(jì)公司。當(dāng)下，進(jìn)入“中國房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)萬店俱樂部“的成員已經(jīng)不少，亦有創(chuàng)立不久的新生代力量躋身其中?！　≡?1世紀(jì)不動產(chǎn)中國區(qū)聯(lián)合創(chuàng)始人總裁兼CEO盧航先生看來，相比房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)加盟品牌的拓店速度而言，發(fā)展質(zhì)量更為重要。　　 ?　　圖為21世紀(jì)不動產(chǎn)中國區(qū)聯(lián)合創(chuàng)始人總裁兼CEO 盧航先生　　疫情是檢驗(yàn)發(fā)展質(zhì)量的金鑰匙。　　面對新冠疫情帶來的全新挑戰(zhàn)，21世紀(jì)不動產(chǎn)迅速反應(yīng)部署，率先全國發(fā)起拉動門店復(fù)工復(fù)產(chǎn)業(yè)務(wù)會議部署，倡導(dǎo)全國門店力爭成為所在商圈內(nèi)第一家開業(yè)的經(jīng)紀(jì)門店?！　?1世紀(jì)不動產(chǎn)中國總部全面打造線上化賦能平臺，建立C21線上大學(xué)、體系內(nèi)區(qū)域職能和創(chuàng)業(yè)家線上組織建設(shè)，通過拉動核心業(yè)務(wù)的線上化會議、培訓(xùn)及考核全方面賦能店東、經(jīng)紀(jì)人和區(qū)域職能，確保7409名創(chuàng)業(yè)店東和近8萬名經(jīng)紀(jì)人有序作業(yè)。　　疫情讓21世紀(jì)不動產(chǎn)進(jìn)行了一次“練兵”，門店人增/閉環(huán)業(yè)績關(guān)鍵核心指標(biāo)同比去年還有一定比例的增幅?！　??　　21世紀(jì)不動產(chǎn)新VI門店　　就在此前不久，21世紀(jì)不動產(chǎn)于春節(jié)期間發(fā)起的千萬門店人增計(jì)劃成效卓著，2月份和3月份吸引了17514名員工入職。2020年全年業(yè)績相較2019年有了大幅增長，2021年一季度的業(yè)績較2020年同季也有了大幅增長，再創(chuàng)歷史新高?！　耐瞥鯩+模式，到盧航推行的“數(shù)字化特許3.0”模式，21世紀(jì)不動產(chǎn)拒絕“資本拼盤擴(kuò)張”模式，通過疫情逆周期扎實(shí)運(yùn)營打下21世紀(jì)不動產(chǎn)堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)?！　∪f店是結(jié)果，同時(shí)也是經(jīng)紀(jì)行業(yè)加盟模式代表性力量的重新回歸。21世紀(jì)不動產(chǎn)10008家店、7409名創(chuàng)業(yè)店東、近8萬名經(jīng)紀(jì)人，是行業(yè)踏踏實(shí)實(shí)以“長期主義價(jià)值觀”做業(yè)務(wù)的中堅(jiān)力量?！　?1世紀(jì)不動產(chǎn)自成立以來，無論是在美國大本營，還是在中國市場，以嚴(yán)謹(jǐn)?shù)募用梭w系成為創(chuàng)業(yè)者在加盟領(lǐng)域開創(chuàng)新事業(yè)的開始。不僅在品牌知名度上獲得了店東的認(rèn)可，其完整的創(chuàng)業(yè)支持體系和系統(tǒng)服務(wù)，讓店東們能快速進(jìn)入到房產(chǎn)交易這個(gè)專業(yè)服務(wù)領(lǐng)域，直至成為行業(yè)優(yōu)秀的服務(wù)者，并實(shí)現(xiàn)門店拓展?！　≡?1世紀(jì)不動產(chǎn)內(nèi)部看來，店東和品牌之間并不是簡單的加盟商和品牌之間的關(guān)系，而是創(chuàng)業(yè)者和服務(wù)平臺的關(guān)系，21世紀(jì)不動產(chǎn)提供包括品牌、系統(tǒng)以及各方面支持的平臺服務(wù)，使得創(chuàng)業(yè)者在其中可以施展拳腳。　　日前，21世紀(jì)不動產(chǎn)(中國)宣布，推出1億創(chuàng)業(yè)基金，以聯(lián)營、投資等形式扶持創(chuàng)業(yè)家，從資金方面解決店東的需求。21世紀(jì)不動產(chǎn)，擺脫了加盟經(jīng)紀(jì)品牌的定義，正式成為房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)首個(gè)除加盟賦能之外還以實(shí)際資金支持店東創(chuàng)業(yè)的平臺?！　I(yè)外創(chuàng)業(yè)者是否選擇，是證明加盟價(jià)值的試金石　　山東大學(xué)的研三學(xué)生尤浩今年6月將從學(xué)校正式畢業(yè)，在畢業(yè)之前，他已經(jīng)有了一個(gè)新身份——21世紀(jì)不動產(chǎn)上海伯約加盟店的店東?！　∪ツ?月份，疫情剛剛有所緩解，尤浩經(jīng)朋友推薦，與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)結(jié)緣。他看到了這個(gè)行業(yè)的巨大前景，毫不猶豫與朋友合伙開了上海伯約房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司，并幾乎在同時(shí)選擇加盟了21深圳辦公家具廠世紀(jì)不動產(chǎn)。　　類似尤浩這樣的房產(chǎn)行業(yè)業(yè)外創(chuàng)業(yè)者作為21世紀(jì)不動產(chǎn)創(chuàng)業(yè)家群體的一大特色，近兩年正在不斷增多?！　??　　2020年12月11日，21 尊重需求指獲得自尊與受到他人尊重的需求，即個(gè)體需要自信、成就、能力及支配力、獨(dú)立或勝任感來肯定自身價(jià)值，并需要名望、地位、優(yōu)越感獲得他人的尊重、贊美和認(rèn)同。世紀(jì)不動產(chǎn)中國2000人年會現(xiàn)場　　不僅在中國，21世紀(jì)不動產(chǎn)的美國的銷售冠軍們和優(yōu)秀店東們在進(jìn)入房產(chǎn)行業(yè)之前，所從事的職業(yè)也多跟房產(chǎn)交易毫無關(guān)系。21世紀(jì)不動產(chǎn)用品牌知名度吸引了尤浩和眾多業(yè)外店東加入，而其背后，則是這個(gè)國際加盟品牌的三大內(nèi)生差異化優(yōu)勢：品牌效應(yīng)、成熟體系以及創(chuàng)業(yè)家文化?！　∑放菩?yīng)是指其全球性品牌與優(yōu)質(zhì)服務(wù)建立直連符號，是其巨大的品牌資產(chǎn)，形成信任背書。　　成熟體系是指21世紀(jì)不動產(chǎn)進(jìn)入中國就自帶一套超級體系，能支持不同周期的創(chuàng)業(yè)家實(shí)現(xiàn)專業(yè)性成長。對于沒有任何行業(yè)經(jīng)驗(yàn)的行業(yè)小白，21提供了教科書般的復(fù)制能力?！　?chuàng)業(yè)家文化是指遍布全球，開放包容，著重企業(yè)家思維培養(yǎng)，甚至企業(yè)家支撐平臺的共建生態(tài)型文化?！　∑放菩?yīng)提供信任基礎(chǔ)，讓尤浩等創(chuàng)業(yè)家選擇21世紀(jì)不動產(chǎn)作為創(chuàng)業(yè)首選平臺，而成熟體系提供了完善的運(yùn)營支撐，創(chuàng)業(yè)家文化讓店東們在這里找到文化歸屬，并形成強(qiáng)大的內(nèi)生推動力，使得平臺和個(gè)體共同發(fā)展壯大。　　雖然加入時(shí)間不長，尤浩已經(jīng)強(qiáng)烈感受到了21世紀(jì)不動產(chǎn)門店管理支持的系統(tǒng)性：“我之前就研究過不同的門店的管理思想，參加了21世紀(jì)不動產(chǎn)的IMA培訓(xùn)(注：國際管理課程)后，發(fā)現(xiàn)和我的觀點(diǎn)很吻合，也給了我很多管理的靈感和一整套的管理工具。這對我?guī)椭艽??！贝送?，尤浩也?1基于VI視覺系統(tǒng)的門店品牌推廣、各色創(chuàng)業(yè)家交流活動也深有感觸?！　? 重復(fù)是形成規(guī)律性和秩序化的最基本節(jié)律形式之一，是由相同形狀、色彩、材質(zhì)等要素的等距排列形成的，具有視覺統(tǒng)一性或反復(fù)性的組合方式。在傳統(tǒng)中式家具中也常采用重復(fù)的手法來加強(qiáng)單位部件的感染力，也可以獲得家具形式的相互呼應(yīng)和整體協(xié)調(diào)，如中式梳背椅的椅背采用相同桿件的重復(fù)排列形成統(tǒng)一的節(jié)律，而且能夠使視覺形成連續(xù)性的層次過渡，強(qiáng)化了靠背的形式感（如圖5-57）。重復(fù)節(jié)律的形成依賴于單位元素的形式，其變化組合而成的形式的復(fù)雜程度也受單位元素的影響，簡單元素的重復(fù)會增強(qiáng)整體的秩序感，復(fù)雜元素的重復(fù)則會顯示多層次而且豐富的視覺效果。在現(xiàn)代中式家具設(shè)計(jì)中，可以從形狀的重復(fù)、構(gòu)件的重復(fù)、色彩的重復(fù)、裝飾圖案的重復(fù)等方面來獲取節(jié)奏與韻律。形狀的重復(fù)是在家具的組合中選取某個(gè)形狀作為單元要素，然后在某個(gè)平面的兩個(gè)方向或四個(gè)方向延伸或循環(huán)，形成規(guī)則的排列重復(fù)，如書架中的格子、五斗櫥中的抽屜、衣柜中柜門等形狀在立面上的重復(fù)，既可以滿足相應(yīng)功能的需要，也可以形成明確的秩序化的節(jié)律。構(gòu)件的重復(fù)由家具中相對獨(dú)立的部件進(jìn)行群化排列形成的節(jié)律，如椅子的椅背、床屏的欄桿、櫥柜的拉手等，在數(shù)量上都能夠達(dá)到重復(fù)節(jié)律的要求，而且能夠形成明顯的秩序感。色彩重復(fù)則是將某種色彩進(jìn)行一定距離的間隔排列，使色彩形成一定跳躍或運(yùn)動，避免整體統(tǒng)一色彩的單調(diào)感。裝飾圖案的重復(fù)在傳統(tǒng)中式家具中應(yīng)用較多，主要是對某種裝飾紋樣采用二方或四方連續(xù)的排布形式，形成具有群化特征的整體圖案。盡管現(xiàn)代中式家具強(qiáng)調(diào)簡化的裝飾類型，但在局部構(gòu)建上應(yīng)用裝飾時(shí)同樣需要吸取這種具有節(jié)律感的重復(fù)形式。?　　全球成功門店的管理圣經(jīng)———IMA國際管理教程　　盡管是平臺上最為年輕的創(chuàng)業(yè)者之一，但在21世紀(jì)不動產(chǎn)的扶持下，尤浩的門店業(yè)績保持穩(wěn)定增長，今年2月，他開出了第二家門店，目前員工規(guī)模已經(jīng)達(dá)到80人。平均人員業(yè)績能達(dá)到3萬以上，人員流失率也遠(yuǎn)低于行業(yè)平均率。他準(zhǔn)備在今年年底之前，開出第三家門店?！办柟套约涸谒谄瑓^(qū)的市場地位”?！　∪绻f成立于上世紀(jì)70年代的21世紀(jì)不動產(chǎn)，因時(shí)間的累積提供了品牌沉淀，而符合中國創(chuàng)業(yè)者和中國房產(chǎn)交易特色的成熟支持體系，則是21世紀(jì)不動產(chǎn)在中國21年來的探索和創(chuàng)新的成功;而創(chuàng)業(yè)家文化，是21世紀(jì)不動產(chǎn)的價(jià)值觀和店東價(jià)值觀的不斷碰撞的結(jié)果，最終讓店東在這里找到歸屬感。　　在這三個(gè)因素的作用之下，店東們在21世紀(jì)不動產(chǎn)內(nèi)部形成了強(qiáng)大的內(nèi)生力量。這種內(nèi)生力量，在保持既有創(chuàng)業(yè)者的同時(shí)，將吸引新的高素質(zhì)創(chuàng)業(yè)者持續(xù)加入?！　≈囟燃用撕蛿?shù)字化創(chuàng)新：對抗無質(zhì)量的規(guī)模泛濫　　作為進(jìn)入中國房產(chǎn)市場最早的加盟經(jīng)紀(jì)品牌，21世紀(jì)不動產(chǎn)并沒有成為中國發(fā)展速度最快的加盟品牌。　　在當(dāng)下中國房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)加盟品牌中，不少提供品牌授權(quán)的經(jīng)紀(jì)品牌，幾乎在一夜之間迅速成長，開疆拓店。而在盧航看來，房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)加盟品牌不應(yīng)該是簡單的品牌授權(quán)?！　?016年，21世紀(jì)不動產(chǎn)首次提出房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)重加盟概念，并以十多年的積累和經(jīng)驗(yàn)，希望行業(yè)放棄以簡單品牌授權(quán)的輕加盟模式?！　　叭绻皇瞧放戚敵?，沒有內(nèi)部運(yùn)營，規(guī)則建立和合作互動等賦能，是沒有任何價(jià)值的?！北R航說，21世紀(jì)一直主張做特許加盟領(lǐng)域最重的運(yùn)營，而放棄沒有價(jià)值和質(zhì)量速度?！　≡谶M(jìn)入中國伊始，21世紀(jì)不動產(chǎn)中國區(qū)董事長張東純先生就提出，21世紀(jì)不動產(chǎn)不應(yīng)該只提供品牌，而應(yīng)該幫助區(qū)域一起去運(yùn)營，用品牌、系統(tǒng)、系統(tǒng)性的服務(wù)與支持的三圓環(huán)理論服務(wù)創(chuàng)業(yè)者，“要與他們一起做管理，一起做組織內(nèi)的管理和運(yùn)營。科技和產(chǎn)業(yè)“　　在21世紀(jì)不動產(chǎn)內(nèi)部，管理層多次向團(tuán)隊(duì)提出“二次創(chuàng)業(yè)“概念，不斷推翻現(xiàn)有的成績，回到那個(gè)原點(diǎn)問題：品牌在為創(chuàng)業(yè)者提供什么價(jià)值。從重加盟到數(shù)字化重運(yùn)營，其創(chuàng)新迭代始終以客戶為中心，不斷走向精細(xì)化、聚焦化、落地化?！　∫耘嘤?xùn)系統(tǒng)為例，21世紀(jì)不動產(chǎn)在其經(jīng)典管理課程IMA(國際管理課程)之上，引入MCP(高級管理課程認(rèn)證)以及輔助的產(chǎn)能21、招募與保留21、導(dǎo)師與教練21等，打造豪華培訓(xùn)套餐，持續(xù)引領(lǐng)經(jīng)紀(jì)行業(yè)的門店管理理念升級?！　?1世紀(jì)不動產(chǎn)還通過強(qiáng)化OPS門店產(chǎn)能系統(tǒng)與經(jīng)紀(jì)人產(chǎn)能加速器，對產(chǎn)能提高給出場景化解決方案，不僅讓門店掌握經(jīng)紀(jì)人產(chǎn)能動力，還通過強(qiáng)化作業(yè)中的品牌差異化服務(wù)，助力經(jīng)紀(jì)人從競爭中脫穎而出?！　♂槍τ陂T店的人增重點(diǎn)工作南京辦公家具， 21世紀(jì)不動產(chǎn)啟動了千萬門店啟動營和加速營，打造可復(fù)制的21化運(yùn)營體系，此外還成立了業(yè)策中心，定期對排名前100門店進(jìn)行樣本研究，提供數(shù)據(jù)分析基礎(chǔ)上的運(yùn)營指南?！　∈聦?shí)證明，這種以精細(xì)化運(yùn)營和數(shù)字化為技術(shù)基礎(chǔ)的重加盟模式，具有更強(qiáng)的抗風(fēng)險(xiǎn)能力和持久的生命力?！　≡谝咔槠陂g，房產(chǎn)交易服務(wù)行業(yè)受到一定程度沖擊，但21世紀(jì)不動產(chǎn)實(shí)現(xiàn)了經(jīng)紀(jì)人和業(yè)績的雙增長，今年2、3月吸引了17514名員工入職，2021年一季度、2020年全年業(yè)績均實(shí)現(xiàn)同比的大幅增長?！　〖用吮举|(zhì)是創(chuàng)業(yè)，推億元?jiǎng)?chuàng)業(yè)基金，用GP的方式支持每一位店東　　加盟的本質(zhì)是創(chuàng)業(yè)，只有行業(yè)高產(chǎn)能經(jīng)紀(jì)人選擇加盟?！　?1世紀(jì)不動產(chǎn)并不像一個(gè)簡單看中加盟商“錢袋子“的加盟公司，也并不簡單依靠加盟商的授權(quán)費(fèi)用而活，而是和加盟商(即創(chuàng)業(yè)者)共同成長的創(chuàng)扶平臺，21世紀(jì)不動產(chǎn)和創(chuàng)業(yè)者共同成長，也共同分享成功的收益?！　〖热皇莿?chuàng)扶平臺，那么，資金扶持不可缺少?！　〔痪们埃?1世紀(jì)不動產(chǎn)(中國)宣布，推出1億創(chuàng)業(yè)基金，以聯(lián)營、投資等形式扶持創(chuàng)業(yè)家，這讓21世紀(jì)不動產(chǎn)(中國)成為真正的創(chuàng)業(yè)平臺，也正式成為房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)首個(gè)以實(shí)際資金支持店東創(chuàng)業(yè)的加盟平臺?！　?1世紀(jì)不動產(chǎn)方面表示，此次啟動的1億元?jiǎng)?chuàng)業(yè)基金也將會加速扶持優(yōu)秀門店成為行業(yè)的卓越門店，為行業(yè)輸送更高質(zhì)量企業(yè)家，從而提升消費(fèi)者服務(wù)體驗(yàn)。　　 ?　　2020年12月10日21中國年會創(chuàng)業(yè)家大會頒獎(jiǎng)現(xiàn)場　　盧航說，當(dāng)下中國房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)已經(jīng)日漸成熟，21世紀(jì)不動產(chǎn)的重加盟模式也在21年的時(shí)間中被驗(yàn)證成功，接下來，行業(yè)需要一批具有創(chuàng)業(yè)精神的優(yōu)質(zhì)店東，來為行業(yè)輸出優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，推動行業(yè)的正向發(fā)展?！　”R航判斷，當(dāng)下，房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)創(chuàng)業(yè)的門檻在增高，但正在迎來一個(gè)創(chuàng)業(yè)的黃金年代。盧航的這個(gè)論斷，基于兩個(gè)方面的長期研究?！　∫环矫?，隨著互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)的發(fā)達(dá)，技術(shù)越來越容易獲取，核心競爭反而會回歸到人，回歸到服務(wù)品質(zhì)，組織和運(yùn)營能力，只有那些能夠與客戶構(gòu)建互相信任的鏈接，在組織內(nèi)部有優(yōu)秀管理機(jī)制的，能夠不斷沉淀系統(tǒng)級資源的強(qiáng)中臺 造型是人們把握空間形態(tài)和結(jié)構(gòu)關(guān)系的最基本的要素，人對于三維空間中事物的感覺和體悟首先來自于形式的尺度、體量、比例關(guān)系等，這些則是依靠最基本的造型元素：點(diǎn)、線、面、體和空間的對比與組合形成的，現(xiàn)代中式家具也不例外，其形體構(gòu)成和空間形態(tài)可以分解為具有一定組織關(guān)系的點(diǎn)、線、面、體的元素，這在計(jì)算機(jī)輔助設(shè)計(jì)（CAD）或虛擬展示中可以清晰地顯示出來，這些造型元素是概念性的、抽象的或者幾何意義的，我們稱之為概念元素，而在實(shí)際設(shè)計(jì)分析中，還包括現(xiàn)實(shí)要素，即現(xiàn)實(shí)形態(tài)的造型元素，是具有具體的形態(tài)特征的、具象的而且是存在現(xiàn)實(shí)差異性的實(shí)體元素。在現(xiàn)代中式家具的設(shè)計(jì)過程中，應(yīng)透過概念元素把握和理解形體的構(gòu)成關(guān)系，而利用現(xiàn)實(shí)元素的有機(jī)組合與變化來塑造和諧的家具形態(tài)。公司才能夠獲勝?！　×硪环矫?，店東和店長群體將持續(xù)成為行業(yè)的最中堅(jiān)力量?！　　暗陽|和店長這波人在技術(shù)，品牌和強(qiáng)中臺的賦能之下，成長速度加快，許多創(chuàng)業(yè)者兩年的成就就可以超過過去許多10年企業(yè)的成果。在中國房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)將進(jìn)入正向循環(huán)的發(fā)展階段， 21世紀(jì)不動產(chǎn)堅(jiān)信企業(yè)家對經(jīng)紀(jì)行業(yè)的價(jià)值， 21世紀(jì)不動產(chǎn)將致力于培養(yǎng)和凝聚企業(yè)家，提高企業(yè)家的成功率?！氨R航說。　　當(dāng)下，21世紀(jì)不動產(chǎn)顯然已經(jīng)跨過了簡單的做一個(gè)房產(chǎn)加盟經(jīng)紀(jì)品牌的目標(biāo)，它正在成為中國的“地產(chǎn)創(chuàng)業(yè)夢工廠”?！　⌒袠I(yè)優(yōu)秀的經(jīng)紀(jì)人創(chuàng)業(yè)第一站選擇21世紀(jì)不動產(chǎn)，異業(yè)優(yōu)秀的創(chuàng)業(yè)者創(chuàng)業(yè)第一站選擇21世紀(jì)不動產(chǎn)，這也許才是21世紀(jì)不動產(chǎn)真正的價(jià)值所在。