首先要實地考察，認(rèn)真評估，看店鋪周圍人流量大不大；要了解該區(qū)域未來規(guī)劃，以免投資失?。涣私馍啼伒漠a(chǎn)權(quán)性質(zhì)；了解店鋪的租賃情況；解增值稅、契稅、所得稅、印花稅、土地增值稅的稅率。具體注意事項如下：　　1、實地評估　　買店鋪前，一定要實地考察，認(rèn)真評估一下，看看這個店鋪周圍的人流量大不大，轉(zhuǎn)化率高不高、購買力強不強。此外，還要測算贏下租金的回報率，其計算公式為租金的11倍/總價?！　?、未來規(guī)劃　　商鋪價值會受周圍環(huán)境、規(guī)劃所影響，若該店鋪政府有其他安排，而你不知道的話，很容易造成投資失敗，所以一定要到規(guī)劃部門了解商鋪所在的位置是否有新的規(guī)劃?！　?、商鋪的產(chǎn)順義家具城權(quán)性質(zhì)　　要了解土地的用途，避免違規(guī)的“居改非”，不能辦理營業(yè)執(zhí)照采集點12.10，所以一定要在合同中針對這點擬定一條違約賠償方式?！　?、商鋪的租賃情況　　要了解店鋪的租賃情況，看看現(xiàn)在的租客什么時候到期、室內(nèi)裝修怎么處理，是否要放棄優(yōu)先購買承諾書等協(xié)調(diào)整裝工作。通過對馬斯洛需求層次理論的分析可以發(fā)現(xiàn)，人類在不同時期、不同情境下存在著生理及心理上的需求內(nèi)容，而且迫切程度也存在差異，產(chǎn)品設(shè)計只有對需求層次和迫切程度加以界定才能明確設(shè)計目標(biāo)，并實現(xiàn)產(chǎn)品設(shè)計多樣化。在現(xiàn)代中式家具的設(shè)計開發(fā)與研究過程中，引入對人性需求層次的分析，既可以使設(shè)計增加對人性因素的考量，也可以將文化概念與設(shè)計因素相融合，避免家具開發(fā)流于對傳統(tǒng)形式的模仿和功能模塊的堆疊，從而使現(xiàn)代中式家具設(shè)計能夠滿足更多人群、更多層次的需求。但需要指出的是，現(xiàn)代中式家具的設(shè)計開發(fā)需要對中國傳統(tǒng)文化概念、家具的時代性和人性的需求進行科學(xué)的、系統(tǒng)的分析與研究，從宏觀和微觀層面加以剖析和解讀，以實現(xiàn)需求與產(chǎn)品形式之間緊密的關(guān)聯(lián)性。　　5、稅費提前算清楚　　在進行商鋪交易時，要了解增值稅、契稅、所得稅、茶館套房家具印花稅、土地增值稅的稅率，以免做冤大頭。若稅費太多的話，可以在總價上砍價，也可以在合同中約定，哪些稅費由原業(yè)主來承擔(dān)。 作為造型的基本構(gòu)成要素，線是表達形態(tài)特征的基本形式和傳達形態(tài)性質(zhì)的基本手段，正如內(nèi)森·卡伯爾黑爾認(rèn)為的“藝術(shù)語言的基本組成分子是線”?！熬€是宇宙構(gòu)造的一個基本部分” ，自古至今，中國人就對線一往情深，特別熱衷線的造型和表現(xiàn)方式，并創(chuàng)造了燦爛的線的藝術(shù)和文化。中國畫中的線條、書法中的線性以及各種手工藝中的造型曲線，無不體現(xiàn)著中國傳統(tǒng)文化對“線”的熱衷，而傳統(tǒng)中式家具更是以線的構(gòu)造為主導(dǎo)，形成了形體的框架結(jié)構(gòu)和適應(yīng)各種功能性的線性結(jié)構(gòu)，甚至在裝飾紋樣上也通常以線為主要表現(xiàn)形式。由于“線”能夠直觀地、明晰地表現(xiàn)對象的形態(tài)特征，而且線的曲直變化能夠形成不同的情感表現(xiàn)，因此在傳統(tǒng)中式家具（特別是明式家具）中線條的運用是最為典型的特征之一。由于榫卯接合方式的運用，使得家具各部件的連接點和部位都隱藏在內(nèi)部而不影響線的變化和連接，從而使線的穿插關(guān)系更加明顯和連貫。傳統(tǒng)中式家具中線的運用主要包括：結(jié)構(gòu)性線條、裝飾性線條及線腳。①結(jié)構(gòu)性線條指形成家具造型和構(gòu)造的框架性線條，貫穿于傳統(tǒng)家具的整體造型之中，也是把家具形體的主要線性，通過木料的曲、直、粗、細(xì)和連接、穿插、貫穿等方式來體現(xiàn)，即使在立柜、桌面等以面為主的形式中同樣存在明顯的線性邊框（如圖5-32）。②裝飾性線條指存在于裝飾部件和裝飾紋樣中的視覺表現(xiàn)性線條，通常是基于平面圖形線條基礎(chǔ)上的線性裝飾（如圖5-33）。③線腳，即指家具部件或結(jié)構(gòu)的輪廓線和截面線型，這在傳統(tǒng)中式家具中是一些程式化的線形，與之對應(yīng)的叫法有陽線、凹線、洼線、碗口線、皮帶線、泥鰍背線、鱔肚線、捏角線、文武線和芝麻梗等幾十種，通過線腳的運用可以使素潔光整的平面減少呆滯感而產(chǎn)生神秀超逸的線性效果，“線腳的語言近乎成了明清家具造型的本質(zhì)性要素之一，凡優(yōu)秀的明清家具都離不開線腳的精心設(shè)計和匠心獨運” 。如圖5-34為傳統(tǒng)中式家具中最主要的兩種線腳形式：邊抹的冰盤沿和腿足線腳?？梢哉f，傳統(tǒng)中式家具從整體到局部都體現(xiàn)出對線條的運用，線形多樣而富于變化，結(jié)構(gòu)性線條以直線、S型線、C型線為主，而且在接合與曲率變化上體現(xiàn)出“剛?cè)嵯酀钡囊馓N；而裝飾性線條和線腳則靈活而注重藝術(shù)化表現(xiàn)，在穿插、連接、交合的過渡上強調(diào)“不露痕跡”的自然和順暢?？傮w上看，雖然傳統(tǒng)中式家具的線條多樣而富于變化，但從整體意象和視覺感受上卻體現(xiàn)出平和適度的“中和”特征，線與線之間過渡平滑順暢，連貫的線保持曲率的規(guī)則漸變，轉(zhuǎn)折的線通常在交點處形成平面對稱（反射、平移、旋轉(zhuǎn)和滑動），線的粗細(xì)則考慮家具的結(jié)構(gòu)性和功能性的需要。同時，傳統(tǒng)中式家具的線性特征突出了家具整體的虛實關(guān)系，使家具成為骨架或框架的圍合結(jié)構(gòu)。