南昌市紅谷灘新區(qū)綠茵路800號紅谷世紀(jì)花園共兩套房產(chǎn) 【信息發(fā)布時間：2022/6/13??閱讀次數(shù)： 916】【我要打印】【關(guān)閉】 項(xiàng)目編號: ZC22JX01005690 項(xiàng)目名稱: 南昌市紅谷灘新區(qū)綠茵路800號紅谷世紀(jì)花園共兩套房產(chǎn) 標(biāo)的名稱: 紅谷灘新區(qū)綠茵路800號紅谷世紀(jì)花園A區(qū)22棟1單元1102室（第11躍層）（面積：242.96㎡）,掛牌價3,776,600.00元 紅谷灘新區(qū)綠茵路800號紅谷世紀(jì)花園A區(qū)16棟3單元1102室房產(chǎn)（建筑面積：231.03㎡）,掛牌價3,591,100.00元 標(biāo)的企業(yè)基本情況: 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)名稱： 所在地區(qū)：江西省·南昌市·紅谷灘新區(qū) 經(jīng)濟(jì)類型： 所屬行業(yè)： 注冊資本：??萬元 法定代表人： 職工人數(shù)：??人，其中，在編：??人，在崗：??人，需安置：??人。 資產(chǎn)狀況: 以下數(shù)據(jù)出自評估報(bào)告數(shù)據(jù)，評估基準(zhǔn)日： 資產(chǎn)總額：??萬元，其中固定資產(chǎn):??萬元，流動資產(chǎn):??萬元，無形資產(chǎn):??萬元，其它資產(chǎn):??萬元 負(fù)債總額：??萬元，凈資產(chǎn)：??萬元。 以下數(shù)據(jù)出自最近一期財(cái)務(wù)報(bào)表，報(bào)表日期：，報(bào)表類型：。 資產(chǎn)總額：??萬元，負(fù)債總額：??萬元，凈資產(chǎn)：??萬元，營業(yè)收入：??萬元，利潤總額：??萬元，凈利潤：??萬元 以下數(shù)據(jù)出自審計(jì)報(bào)告： 信息披露期: 信息披露首日：2022年06月13日?? 信息披露期滿日： 2022年07月08日?? 延期處理方式: 1. 經(jīng)披露交易信息后，征集到具有競買資格的報(bào)名人，依法組織交易，成交后停止信息披露、發(fā)布成交信息；交易不成功的繼續(xù)信息披露，并按“未征集到具有競買資格的報(bào)名人”處理掛牌；2. 未征集到具有競買資格的報(bào)名人，則以5個工作日為一周期順延掛牌，直到征集到具有競買資格的報(bào)名人。 項(xiàng)目簡介: 一、項(xiàng)目掛牌價格：人民幣736.77萬元。二、項(xiàng)目概況：1、標(biāo)的1：紅谷灘新區(qū)綠茵路800號紅谷世紀(jì)花園A區(qū)16棟3單元1102室房產(chǎn)（建筑面積：231.03㎡），《房屋所有權(quán)證》證號：洪房權(quán)證紅字第503109號，規(guī)劃用途：住宅。掛牌價：359.11萬元，交易保證金：60萬元；2、標(biāo)的2：紅谷灘新區(qū)綠茵路800號紅谷世紀(jì)花園A區(qū)22棟1單元1102室（第11躍層）（面積：242.96㎡），《房屋所有權(quán)證》證號：洪房權(quán)證紅谷灘新區(qū)字第1000941074號，規(guī)劃用途：住宅。掛牌價：377.66萬元，交易保證金：60萬元。 重要信息披露: 一、重大事項(xiàng)揭示1. 標(biāo)的所有重大事項(xiàng)揭示及瑕疵（如需，從交易中心或轉(zhuǎn)讓方處）查詢江西正信土地房地產(chǎn)估價咨詢有限公司出具的正信房估字[2022]51 號、正信房估字[2022]52號《房地產(chǎn)估價報(bào)告》。2.掛牌項(xiàng)目按實(shí)際現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓。二、與競買有關(guān)的揭示1.關(guān)于保證金有關(guān)事項(xiàng)的提示與約定報(bào)名競買，須按網(wǎng)上交易系統(tǒng)的規(guī)則和要求，在報(bào)名截止時間之前，將交易保證金從報(bào)名人本人（或本單位，下同）在銀行的帳戶（要求同名）轉(zhuǎn)賬支付至開戶名為江西省南昌公共資源交易中心（以下簡稱交易中心）的保證金賬戶（開戶銀行：從系統(tǒng)“保證金繳納銀行”列表中選取；賬號：報(bào)名后系統(tǒng)會動態(tài)生成，具體賬號見系統(tǒng)“保證金”欄目）。競買本項(xiàng)目標(biāo)的應(yīng)繳納的交易保證金金額為：詳見項(xiàng)目概況交易完成后，保證金遵循原渠道退回的原則，具體為：未競得人的交易保證金網(wǎng)上交易系統(tǒng)會在交易結(jié)束后按交易中心保證金退付流程五個工作日內(nèi)原渠道退回。競得人的交易保證金在競得人按交易條款的約定向轉(zhuǎn)讓方支付完相應(yīng)款項(xiàng)，并繳清產(chǎn)權(quán)交易傭金后，由轉(zhuǎn)讓方向交易中心出具退還的書面意見后，交易中心按退付流程辦理退款。2.關(guān)于交易保證金注意事項(xiàng)的特別提示：①非轉(zhuǎn)賬方式出賬、通過支付寶等第三方支付平臺支付、非本人銀行同名賬戶出賬、截止時間之后的到賬以及未按交易系統(tǒng)提示向指定賬戶提交交易保證金等情況，均可能被交易系統(tǒng)判定為無效交易保證金，報(bào)名人將不能取得競買資格、不能參與競買。②報(bào)名人支付交易保證金時，務(wù)必按系統(tǒng)提示向開戶名為“江西省南昌公共資源交易中心”的指定賬號轉(zhuǎn)賬支付，交易中心保證金賬戶不會使用其他開戶名。交易中心對入賬到非“江西省南昌公共資源交易中心”賬戶的資金不負(fù)任何責(zé)任。③建議報(bào)名人在手機(jī)收到交易保證金支付提示短信后登錄交易系統(tǒng)查看并核對交易系統(tǒng)中的“系統(tǒng)提示信息”欄，確認(rèn)一致后再行支付。④非轉(zhuǎn)賬方式出賬、通過第三方支付平臺支付、非報(bào)名人本人銀行同名賬戶出賬的交易保證金退付手續(xù)，需要出賬人持本人身份證照和相關(guān)轉(zhuǎn)賬證據(jù)至交易中心現(xiàn)場辦理；報(bào)名人同名銀行賬戶出賬后逾期到賬的，系統(tǒng)會自動辦理退付。以上無效交易保證金只能在報(bào)名標(biāo)的交易結(jié)束后才能辦理退付。3.關(guān)于優(yōu)先權(quán)及其行使的約定：無 受讓方資格條件: 投資方資格條件: 1.競買人的資格要求：具有完全民事行為能力的自然人和能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的法人或其它組織可以報(bào)名申請此項(xiàng)目。2.競買資格：競買資格是競買人發(fā)送報(bào)價的前提條件，取得競買資格的報(bào)名人可以參與拍賣；沒有取得競買資格的報(bào)名人，不能參與。競買人的競買資格由交易系統(tǒng)判定。競買資格的取得方式為：競買人報(bào)名后，應(yīng)按競價文件要求在規(guī)定的截止時間之前交易保證金到達(dá)系統(tǒng)指定賬戶、并在保證金查詢頁面同步保證金數(shù)據(jù)、確認(rèn)保證金按要求到賬后，系統(tǒng)將予確認(rèn)其取得競買資格，否則競買人無法獲取競買資格；對受讓方需要具備的資格有實(shí)質(zhì)性要求的，報(bào)名人還需按要求提交規(guī)定的交易文件并經(jīng)審查符合后才能取得競買資格。取得競買資格的競買人在拍賣文件規(guī)定的拍賣時間進(jìn)行報(bào)價（含行使優(yōu)先權(quán)），視為放棄購買。 與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其它條件: 增資擴(kuò)股實(shí)施方案主要內(nèi)容: 1.報(bào)名競買，即視為知悉項(xiàng)目標(biāo)的詳細(xì)情況、信息披露的全部內(nèi)容以及交易相關(guān)規(guī)則、約定，已充分了解本項(xiàng)目的現(xiàn)狀和瑕疵，對本次房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓可能存在的風(fēng)險(xiǎn)有充分的理解并愿意承擔(dān)一切責(zé)任，不因房產(chǎn)受讓后可能產(chǎn)生的任何風(fēng)險(xiǎn)對轉(zhuǎn)讓方和交易機(jī)構(gòu)進(jìn)行追責(zé)和索賠。并接受全部交易條件。2.競買人應(yīng)于交易前到實(shí)地進(jìn)行踏勘、自行測量。實(shí)際面積與本信息披露的面積可能存在差異，但不影響成交結(jié)果以及各項(xiàng)費(fèi)用的收取。最終以過戶時國土、房管部門核測、登記面積為準(zhǔn)。轉(zhuǎn)讓方及經(jīng)紀(jì)公司提供的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的相關(guān)資料及所作的陳述僅供參考。3、意向受讓方應(yīng)對標(biāo)的資產(chǎn)所屬行政區(qū)劃相關(guān)購房政策文件的有關(guān)規(guī)定自行了解，確認(rèn)是否完全符合相關(guān)購房政策文件的要求。如因不符合相關(guān)購房政策規(guī)定而導(dǎo)致無法辦理權(quán)屬變更登記的，因此產(chǎn)生的責(zé)任由其自行承擔(dān)。4. 受讓方自成交之日起5個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂資產(chǎn)交易合同。不按時簽訂資產(chǎn)交易合同者視為違約，轉(zhuǎn)讓方可以沒收其交易保證金，解除合同，并可另行轉(zhuǎn)讓標(biāo)的；因違約給轉(zhuǎn)讓方造成損失，交易保證金不足以補(bǔ)償?shù)模D(zhuǎn)讓方仍有權(quán)追償。5.成交后，受讓方需自行辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，權(quán)證變更過程中涉及的一切手續(xù)以及辦證風(fēng)險(xiǎn)均由受讓方承擔(dān)；轉(zhuǎn)讓方協(xié)助提供相關(guān)文件資料。6.價款支付：受讓方須于資產(chǎn)交易合同生效之日起七日內(nèi)一次性付清除保證金外的剩余成交價款至轉(zhuǎn)讓方指定賬戶。受讓方所繳納的交易保證金在轉(zhuǎn)讓方向交易中心出具退還的書面意見后，由交易中心按退付流程、原渠道退還給受讓方。交易保證金在退還受讓方后，則從受讓方已支付的交易價款中劃分等同于本項(xiàng)目交易保證金數(shù)額的價款作為本項(xiàng)目交易保證金，受讓方需在收到交易中心退還的保證金后3個工作日內(nèi)代轉(zhuǎn)讓方交納產(chǎn)權(quán)交易手續(xù)費(fèi)及競價服務(wù)費(fèi)，同時將交易保證金剩余部分支付給轉(zhuǎn)讓方。轉(zhuǎn)讓方在收齊全部成交價款后，再按掛牌約定履行后續(xù)配合義務(wù)。7.交易相關(guān)稅費(fèi)承擔(dān)的約定（1）在辦理標(biāo)的土地、房屋權(quán)證登記、過戶、變更等手續(xù)過程中涉及的一切稅、費(fèi)均由受讓方獨(dú)自承擔(dān)。（2）產(chǎn)權(quán)交易手續(xù)費(fèi)、競價服務(wù)費(fèi)按成交價根據(jù)贛發(fā)改收費(fèi)[2017]922號文件及相關(guān)規(guī)定計(jì)算，由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)。（3）產(chǎn)權(quán)交易傭金按成交價的1.6%計(jì)算，由受讓方承擔(dān)。受讓方自成交后三日內(nèi)支付至南昌一通產(chǎn)權(quán)經(jīng)紀(jì)有限公司。 其它需要披露的內(nèi)容: 關(guān)于交易方式的約定：本項(xiàng)目采用網(wǎng)絡(luò)競價方式進(jìn)行交易。競買人在規(guī)定的時候發(fā)送報(bào)價，系統(tǒng)按照價格優(yōu)先、時間優(yōu)先的原則確認(rèn)當(dāng)前有效報(bào)價。最后的有效報(bào)價不低于起始價和保留價（若有）時確認(rèn)成交。有關(guān)網(wǎng)絡(luò)競價事項(xiàng)詳見競價規(guī)則及相關(guān)競價文件。報(bào)名提示：1.有意向的競買人請登錄“江西公共資源交易網(wǎng)--交易主體登錄”欄報(bào)名（http://www.jxsggzy.cn/）。2.未注冊競買賬戶的競買人應(yīng)按系統(tǒng)提示進(jìn)行注冊；注冊時，報(bào)名人必須如實(shí)填寫本人基本信息、手機(jī)號，并按系統(tǒng)提示提交報(bào)名申請、繳納保證金、參與交易。3.報(bào)名、競價具體事項(xiàng)和要求，以及網(wǎng)上交易系統(tǒng)的使用，請報(bào)名人務(wù)必詳細(xì)查閱幫助文檔、具體項(xiàng)目的網(wǎng)絡(luò)競價須知及其他交易文件，以了解交易規(guī)則和系統(tǒng)對交易的要求。4，網(wǎng)絡(luò)競價項(xiàng)目的報(bào)名、報(bào)價均需使用全省統(tǒng)一公共資源交易平臺數(shù)字證書進(jìn)行身份認(rèn)證（數(shù)字證書的申領(lǐng)請與江西省數(shù)字證書有限公司聯(lián)系，http://www.jxca.org.cn）。競買人取得數(shù)字證書后，應(yīng)將其與本人在系統(tǒng)注冊的用戶賬號進(jìn)行綁定，然后使用，具體操作詳見“交易系統(tǒng)--幫助中心”欄的《競買人操作指南》。拍賣項(xiàng)目的報(bào)名可以不使用數(shù)字證書。5.江西省公共資源信息網(wǎng)“幫助中心”欄提供系統(tǒng)使用幫助文檔和視頻，可自行下載。6.參與競價，建議提前準(zhǔn)備性能穩(wěn)定的硬件設(shè)備和網(wǎng)絡(luò)環(huán)境，下載安裝驅(qū)動文件，配置必要的運(yùn)行環(huán)境，登錄競價系統(tǒng)進(jìn)行模擬報(bào)價，以檢測硬件和網(wǎng)絡(luò)運(yùn)行環(huán)境，熟悉競價軟件的使用。7.競價交易時間：見報(bào)名時本項(xiàng)目相關(guān)交易文件和系統(tǒng)數(shù)據(jù)。 聯(lián)系方式： 轉(zhuǎn)讓方：南昌九龍湖置業(yè)有限公司，聯(lián)系人：熊女士，聯(lián)系電話：18170870019南昌一通產(chǎn)權(quán)經(jīng)紀(jì)有限公司：黃女士：15070866699交易中心聯(lián)系電話：83987319軟件使用咨詢電話：400-998-0000數(shù)字證書：0791-86212003電子印章：0791-88110585 .buttomlink { width: 200px; height: 40px; background: #177BBA; border-radius:10px; font-size:20px; line-height: 38px; color:white; letter-茶館cing: 2px; text-align: center; padding: 2px; cursor: pointer; text-decoration: none; /* a是行內(nèi)元素,所以要變成塊級元素,block為另起一行,inline-block為變?yōu)樾袃?nèi)塊級元素, clear清除左右浮動才能設(shè)置block */ clear: both; display: block; margin: 87px 0px 0px 0px; } 查看操作說明 交易主體登錄 function ResizeToScreen(id, pX, pY) { var obj = document.getElementById(id); obj.style.display = ""; obj.style.pixelLeft = pX; obj.style.pixelTop = pY; document.body.scrollTop = pY - 200; } 章驗(yàn)證失敗 用戶登錄 關(guān)閉 用戶名： 密碼：