【建材網(wǎng)】(上林賦講的是什么梗)家具消費(fèi)的中長期決定因素為居民收入，短期則受制于房地產(chǎn)銷售增速。　　　　國際比較來看，高度發(fā)達(dá)國家、中等發(fā)達(dá)國家、發(fā)展中國家的人均家具消費(fèi)額分化明顯。從中國情況看，近10年居民收入的快速增長帶動(dòng)家具消費(fèi)復(fù)合增長率達(dá)到27.5%，進(jìn)入成長中期；回歸分析表明兩者在中長期存在顯著的線性關(guān)系。而房地產(chǎn)銷售增速對(duì)家具消費(fèi)的影響力度，則依家具行業(yè)所處的發(fā)展周期不同而有所分化，房地產(chǎn)對(duì)發(fā)達(dá)國家家具消費(fèi)影響顯著；而對(duì)處于成長中期的中國家具行業(yè)影響幅度相對(duì)較小。　　　　未來五年中國家具行業(yè)仍處于成長中期，2012年受房地產(chǎn)銷售影響增速低于潛在增長率。家具消費(fèi)占收入比重將由目前的0.5%上升到2020年的1%，未來五年的復(fù)合增長率為22%-24%。短期看，2012年房地產(chǎn)銷售增幅在5%以內(nèi)，2011-2012年房地產(chǎn)銷售低增速的疊加效應(yīng)將會(huì)拉低家具消費(fèi)增速，至18%-20%區(qū)間。　　　　行業(yè)調(diào)整，有利于逆勢(shì)擴(kuò)張及渠道下沉的品牌企業(yè)。家具消費(fèi)已呈現(xiàn)明顯的消費(fèi)升級(jí)趨勢(shì)，為品牌家具的成長創(chuàng)造了巨大空間。行業(yè)調(diào)整期，經(jīng)銷商的檔次定位不斷提高，無品牌和品牌力低的廠商招商難度加大；而品牌家具企業(yè)則有充足的資源和資金進(jìn)行渠道擴(kuò)張。另外，未限購城市的房地產(chǎn)銷售增速保持相對(duì)穩(wěn)定，渠道下沉較為成功的中檔定位企業(yè)將能有效的分散風(fēng)險(xiǎn)，表現(xiàn)相對(duì)突出?！　　　⊥顿Y策略及重點(diǎn)公司。2012年行業(yè)整體增速為18%-20%，低于其潛在增長率，我們給予“中性”投資評(píng)級(jí)。但是看好兩類品牌企業(yè)：具備逆勢(shì)擴(kuò)張能力的以及渠道下沉較為成功的品牌企業(yè)。重點(diǎn)公司推薦美克股份[7.34-0.27%股吧研報(bào)]和索菲亞[34.30-0.87%股吧研報(bào)]。美克股份為高端化產(chǎn)品運(yùn)營商，積極打造產(chǎn)業(yè)鏈一體化經(jīng)驗(yàn)?zāi)Ｊ剑放平ㄔO(shè)和渠道建設(shè)取得良好進(jìn)展。索菲亞以定制(考進(jìn)國家電網(wǎng)有多難)化、服務(wù)升級(jí)為主打概念，適應(yīng)當(dāng)前消費(fèi)升級(jí)和中小戶型興起的趨勢(shì)，發(fā)展勢(shì)頭良好。給予美克股份和索菲亞“推薦”的投資評(píng)級(jí)?！　? 找靠譜的紅木家具品牌看大紅酸枝百科網(wǎng) 年度科創(chuàng)(西安高校排名)力品牌，安吉爾航天凈水科技再下一城 德國水管十 大 品牌排行榜，德國酷樂森管道兼具口碑和人氣 冬季寒潮頻頻來襲，4大細(xì)節(jié)揭露保溫門窗的內(nèi)在真相！ 超300億投資的深圳“換乘王”，這5大站點(diǎn)都有卓寶防水！ 浙派實(shí)力戰(zhàn)疫，堅(jiān)守您的健康防線 浙派集成灶一鍵開啟冬日不一樣的“溫暖”！ “歲末啟新·向美而行” 文定生活名師設(shè)計(jì)聯(lián)展，引 領(lǐng)行業(yè)風(fēng)尚 恒潔三度入選人民日?qǐng)?bào)社品牌強(qiáng)國計(jì)劃，多維度建設(shè)家居新國貨標(biāo) 桿 鋼結(jié)構(gòu)防腐利器！淺析莫藝水性鋼結(jié)構(gòu)專用漆亮眼的功能優(yōu)勢(shì)！ 從選浙派集成灶開始，展示你的精湛廚藝！