12月國土資源部、國家發(fā)改委聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于發(fā)布實(shí)施〈限制用地項(xiàng)目目錄〉和〈禁止用地項(xiàng)目目錄〉的通知》，家具城、建材城等項(xiàng)目被列入限制用地項(xiàng)目，而且禁止占用耕地，亦不得通過先行辦理城市分批次農(nóng)用地轉(zhuǎn)用等形式變相占用耕地。部分業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為新規(guī)將對我國家具建材市場的資源整合和市場規(guī)范起到一定的積極作用，但對能否能剎住國內(nèi)家具建材市場盲目擴(kuò)張之風(fēng)抱懷疑態(tài)度。{TodayHot} 　　業(yè)界質(zhì)疑：新規(guī)能否剎住盲目擴(kuò)張之風(fēng) 　　記者在采訪中發(fā)現(xiàn),雖然大部分業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為這一新規(guī)將對我國家具建材市場的資源整合和市場規(guī)范起到一定的積極作用,對目前已建設(shè)的家具建材市場是個(gè)利好消息,但是大部分人對新證是否能剎住國內(nèi)家具建材市場猛漲之風(fēng)抱懷疑態(tài)度． 　　一位業(yè)內(nèi)人士向記者透露，此類新規(guī)并不是只此一個(gè)，在今年２月北京市商務(wù)局、北京市發(fā)展和改革委員會(huì)、北京市規(guī)劃委員會(huì)和北京市工商局聯(lián)合發(fā)布的2006年北京商業(yè)白皮書————《北京市流通業(yè)發(fā)展分類指導(dǎo)目錄(2006年)》中就對包括家居建材市場在內(nèi)的過度發(fā)展、對公共環(huán)境造成重大影響和給居民生活帶來干擾等四類設(shè)施和項(xiàng)目進(jìn)行嚴(yán)格的限制，但是并沒有對剎住各家具建材城的擴(kuò)張之風(fēng)．據(jù)調(diào)查２００６年北京市就有不下６家家具建材城開業(yè)和擴(kuò)張，有的擴(kuò)張單體面積已經(jīng)達(dá)到了１０萬平米． {HotTag}　　記者調(diào)查：建材市場過?，F(xiàn)象嚴(yán)重 　?。⒄f目前國內(nèi)的建材市場已發(fā)展到失控狀態(tài)一點(diǎn)不夸張。＂某業(yè)內(nèi)人士稱．中國零售經(jīng)歷了一條“大躍進(jìn)式”的發(fā)展道路，據(jù)粗略統(tǒng)計(jì)，截止去年年底，全國面積在1萬平方米以上的家居賣場就有1000多家，而在國外的一些大中城市，一般大型建材超市的數(shù)量較多不會(huì)超過6家，幾乎所有的大中城市都存在建材市場過?，F(xiàn)象。 　　以北京為例，目前經(jīng)營范圍超過5000平方米的建材城數(shù)量達(dá)到近300家，10000平方米以上的大型建材市場也多達(dá)120家，并以每年新增20萬平方米的速度發(fā)展。而據(jù)核算，建材市場要想贏利，每平方米的年銷售額至少應(yīng)該在1萬元以上，專業(yè)人士分析，僅北京地區(qū)就分布著四五百家大大小小的建材市場。眾多家建材城中，30%左右盈利，30%左右虧損，剩下的則勉強(qiáng)度日。 　　投資建材市場風(fēng)險(xiǎn)不小 　專家建議： 投資建材市場風(fēng)險(xiǎn)不小 　　雖然舉步維艱，但這并沒有擋住投資商的腳步，他們對于建材城的投資熱情依然不減。專家認(rèn)為，靠建材城獲得暴利的市場條件已不復(fù)存在，目前投資建材城，會(huì)有不小的風(fēng)險(xiǎn)。 　　上世紀(jì)90年代末，由于國家實(shí)行的包稅政策使得商戶在經(jīng)營活動(dòng)中，只需向建材城交納租金便無須交稅的政策，極大地刺激了攤位建材市場的發(fā)展。這個(gè)投資相對少，建成后過三個(gè)月馬上可以見效的短平快項(xiàng)目成就了家居業(yè)的爆發(fā)式增長。但隨著競爭日趨激烈，現(xiàn)在建材行業(yè)已屬于投資巨大而見效慢甚至難于見效的行業(yè)。 　?。玻埃埃赌辏P(guān)張和并購更是成為了家居業(yè)十大熱力詞之一．今年１０月，開業(yè)僅一年多的家福特北京店突然關(guān)門，大量的供應(yīng)商追討貨款；而另一大型建材超市東方家園（查看地圖）也撤出了廣州、南昌等市場；家得寶則以不超過１億美元的代價(jià)，將家世界（查看地圖）家居的１４家門店一舉攬入懷中……關(guān)張和并購事件頻頻上演． 　　據(jù)中國家具協(xié)會(huì)副理事長朱長嶺(朱長嶺博客,朱長嶺新聞,朱長嶺說吧)介紹，在國外的一些城市，投資商每新建一個(gè)建材超市，都要綜合考慮輻射區(qū)域的人口數(shù)量，居民消費(fèi)情況，較為重要的是考察這個(gè)區(qū)域是否已經(jīng)有競爭對手進(jìn)入，如果有的話，則會(huì)盡量選擇避開。國內(nèi)的建材投資商也應(yīng)在充分的市場調(diào)研的基礎(chǔ)上，謹(jǐn)慎行事，不可盲目投資。 找靠譜的紅木家具品牌看大紅酸枝百科網(wǎng) 聚力賦能 蓄勢前行 | 美之選門窗廣東分公司2023年第 一屆新商培訓(xùn)會(huì)圓滿落幕！ 2023中國建材家居行業(yè)一周熱點(diǎn)資訊 奇點(diǎn)家具鎖：邀你享用高 端收納·匠心設(shè)計(jì)的智能家具鎖 兔寶寶，用品質(zhì)為你締造美好生活！ 整合創(chuàng)倍增榮 耀新征程丨兔寶寶家居2023年度經(jīng)營峰會(huì)圓滿舉行！ BDA包豪斯現(xiàn)代設(shè)計(jì)獎(jiǎng)年度盛典圓滿結(jié)束，瓦瑟攜手BDA為中國設(shè)計(jì)助力 立邦UV家具涂料入選“廣東省名優(yōu)高新技術(shù)產(chǎn)品”名單,環(huán)保高 效性能備受認(rèn)可 一個(gè)“新”字，看懂高定 以小眾破圈 | 塞斯托瓷磚強(qiáng)勢進(jìn)駐中國陶瓷城品類先鋒館 新品花色推薦 | 以柔和莫蘭迪色為基調(diào)，打造沉穩(wěn)浪漫『時(shí)尚灰』