并稱房地產(chǎn)市場進入加速回落期，想一兩年后銷售重新高漲不現(xiàn)實　　昨日，國家發(fā)改委宏觀經(jīng)濟研究院發(fā)布報告稱，房地產(chǎn)業(yè)已在2005年下半年進入中期性調(diào)整階段，此次調(diào)整可能將至少持續(xù)3年，甚至可能長達6年。　　報告告誡那些懷揣著“冬天來了，春天還會遠(yuǎn)嗎？”想法的開發(fā)商，“本輪房地產(chǎn)周期的高景氣繁榮期已經(jīng)結(jié)束，接下來房地產(chǎn)市場可能進入加速回落期，房地產(chǎn)增長處于相對低迷狀態(tài)，景氣度降至較低點。因此，期待一兩年調(diào)整后房地產(chǎn)銷售重新高漲是不現(xiàn)實的?！薄　蟾孀珜懻摺獓野l(fā)改委宏觀經(jīng)濟研究院經(jīng)濟社會發(fā)展研究所研究人員預(yù)計，2006年中國房地產(chǎn)銷售增長率將由2005年的30%下滑至20%。與此同時，房價增幅也將進一步回落，一些前期炒作過度、房價過高的地區(qū)房價可能出現(xiàn)的下降。其中，高檔住房價格增幅的回落幅度要大于中低檔住房；隨著二手房交易成本的上升，二手房交易將走向清淡，使得二手房價格增幅繼續(xù)小于新房價格增幅。而今年中國房地產(chǎn)投資增長亦將由2005年的21%降至16%。受以上因素影響，“在未來幾年中小房地產(chǎn)商將面臨日益增長的資金壓力，部分地產(chǎn)商將面臨被淘汰的命運?！眻蟾嬷赋?，2004年中國的房地產(chǎn)投資額為人民幣1.316萬億元，預(yù)計2005年的投資額為人民幣1.592萬億元?！　∈聦嵣?，自去年年初宏觀調(diào)控以來，住房價格漲幅已不斷趨緩。據(jù)對70個大中城市統(tǒng)計，下半年以來，房價月環(huán)比漲幅平均在0.6%左右。投機性需求基本得到遏制，上海、杭州等部分城市供求矛盾有所趨緩。研究人員強調(diào)，目前操縱市場的力量仍然很強，房地產(chǎn)真正的“軟著陸”還未實現(xiàn)。因此，土地偏緊的政策不能松，信貸政策不能松，稅收政策不能松，以防止房地產(chǎn)泡沫卷土重來。 找靠譜的紅木家具品牌看大紅酸枝百科網(wǎng) 為什么我一定要關(guān)心你的“外墻”？ 順應(yīng)生活快節(jié)奏~兔寶寶易裝解決家裝周期長的難題！ 箭牌復(fù)合輕紋磚：回歸本真，用減法美，詮釋理想的家居空間大背景 亞細(xì)亞公益行 | “愛星行動”擁抱「星星的孩子」讓愛不再孤單 狄耐克智慧家庭中控屏：有顏有料的實力派 百強·馬丁系列|傳統(tǒng)與現(xiàn)代的美麗邂逅，詮釋實木家居的簡與奢 百強新店冬日落地寧波見證極簡與美的會晤 ZHEPAIThanksgivingSpecial丨用溫度，契合你的獨特品味 炬星生活I(lǐng)巧妙的鍋架設(shè)計，是掌握好火候的關(guān)鍵 150㎡暖暖奶茶風(fēng)定制家，寒冬里的滿滿治愈感！