廣東家具頻頻北上 (什么是商業(yè)地產(chǎn))市場轉(zhuǎn)移已漸成趨勢

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? ?廣東家具企業(yè)近期頻頻“北上”。6月21日,香港家私市場品牌聯(lián)盟在北京居然之家舉辦的“香港周”剛剛結(jié)束;6月27日,東莞家具企業(yè)又在武漢啟動“東莞家具——武漢盛夏之旅”。據(jù)了解,7月11日,香港家具企業(yè)還將在成都啟動西南地區(qū)的首個“香港周”。
??? 廣東是家具強(qiáng)省,僅東莞便有家具制造企業(yè)達(dá)2000家,但產(chǎn)品以出口歐美為主。當(dāng)前國際金融危機(jī)對實體經(jīng)濟(jì)影響仍未見底,產(chǎn)品外銷阻力加大,廣東以外銷為導(dǎo)向的家具企業(yè)困難重重;與其停工,不如另辟渠道。香港家協(xié)名譽(yù)主席、富運(yùn)家具董事總經(jīng)理陳愛民坦言:“這幾年廣東做家具的比較重視出口市場,我(富運(yùn))也是,忽略了內(nèi)地市場的戰(zhàn)略發(fā)展?!币舱驗檫@樣,內(nèi)地家具企業(yè)不斷崛起,占據(jù)了本土部分原本屬于廣東家具的份額。于是,開拓國內(nèi)市場,拓寬內(nèi)銷渠道,甚至生產(chǎn)基地北移,便成為廣東家具企業(yè)兩年來的重要工作。廣東家具行業(yè)“北上”,呈現(xiàn)出三大特點。

??? 組團(tuán)出擊打造區(qū)域品牌????

??? 廣東社科院企業(yè)管理與決策科學(xué)研究所所長林平凡認(rèn)為:“要從出口轉(zhuǎn)向內(nèi)銷,廣貨最大的優(yōu)勢是產(chǎn)能充足,最大的不足是缺少品牌和渠道?!?

??? 就家具行業(yè)而言,廣東家具倒是不缺品牌。如何突破渠道限制?廣東家具首先選擇了組團(tuán)。剛剛結(jié)束的“香港周”與正在進(jìn)行的“東莞家具——武漢盛夏之旅”,無一不是披著促銷的外衣進(jìn)行的區(qū)域家具品牌推廣。前者是香港家協(xié)組織的香港家私市場品牌聯(lián)盟,后者是名家具俱樂部與東莞政府聯(lián)合組織的東莞家具群體。

??? 目前部分北方市場本土品牌比較強(qiáng)勢,單一的廣東品牌已經(jīng)難以與之抗衡。如果是單獨一個紅蘋果、一個皇朝去與賣場談合作,可能勢力還稍顯微弱,更別說一些名氣還比較一般的區(qū)域品牌。如果是幾十個相近級別的品牌組團(tuán),那效果就完全不同了。比如說,本次“香港周”跟團(tuán)考察的人數(shù)超過了80個,參與的企業(yè)達(dá)到45個。其中不乏業(yè)內(nèi)領(lǐng)先品牌。這是全國任何一個賣場都無法忽視的團(tuán)體力量。而“東莞家具——武漢盛夏之旅”更有六十九家家具企業(yè)參加,由東莞政府領(lǐng)導(dǎo)帶隊,主要來自厚街、大嶺山兩大家具重鎮(zhèn),其中也不乏業(yè)內(nèi)知名品牌,到了武漢自然是處處受到禮遇。組團(tuán)出擊的好處不言而喻。

??? 組團(tuán)促銷,組團(tuán)與賣場談判還只是其一,廣東家具企業(yè)越來越看中“區(qū)域品牌”的打造。

??? 本次香港家協(xié)在北京的“香港周”活動,其一重要目標(biāo)便是為“香港館”尋找合適場地。所謂“香港館”,就是把香港家具品牌專賣店匯集于一個館中,便于消費者選擇,同時彰顯區(qū)域品牌的力量。東莞方面,名家具俱樂部執(zhí)行秘書長王獵也透露:“此次到武漢的主要目的不是搞展銷,而是要在內(nèi)地家具市場打造‘東莞板塊’。”

??? 聯(lián)手多個平臺全方位打市場????

??? 北京“香港周”活動主要以居然之家為駐點,但香港家協(xié)考察團(tuán)足跡遍及京城紅星美凱龍、集美家居、城外誠、香河金鑰匙、香河好百年等多個地方。東莞家具行業(yè)的武漢之行,始于當(dāng)?shù)貜?qiáng)勢賣場歐亞達(dá),但活動范圍也遍及金馬、紅旗等中高檔家具商場。屬于全方位鋪開的市場行動。顯然,廣東企業(yè)的“北上”,并非與單一的賣場平臺合作,而是走“多平臺”路線。

??? 香港家協(xié)名譽(yù)主席、富運(yùn)家具董事總經(jīng)理陳愛民認(rèn)為:“北京市場很大,做家具市場的終端平臺比較多?!彪m然居然之家是主要合作方,但其他一些商業(yè)平臺也很重要。不同定位的賣場,香港家協(xié)都會以獨到的方式盡量處理好?!按蠹乙仓溃覀儾皇峭茝V一個‘香港家具周’,不是說一個平臺里面,而是整個城市里去推廣。協(xié)會現(xiàn)在有比較成熟的思維?!?

??? 轉(zhuǎn)移生產(chǎn)基地節(jié)省物流成本???

??? 廣東家具企業(yè)除了加大開拓北方市場力度外,更有部分企業(yè)已經(jīng)將生產(chǎn)基地北移。廣東的人力、土地成本等已經(jīng)越來越高,再加上沉重的物流成本,是南方家具企業(yè)轉(zhuǎn)移生產(chǎn)基地的主要原因。以武漢為例子,武漢家具70%來自廣東,然而廣東家具到漢,光物流成本就要占到近30%。

??? 迪信家具董事總經(jīng)理梁少禧認(rèn)為:“我們工廠在廣東,所以在運(yùn)輸、售后服務(wù)等方面,服務(wù)深圳市場明顯是更方便”。迪信家具陳愛民也坦言:“(由于生產(chǎn)基地與市場之間的距離太遙遠(yuǎn),所以)我們在市場運(yùn)作以及經(jīng)營服務(wù)上的確未能夠重視對經(jīng)銷商的直接的支持?!?

??? 正因為這些客觀原因,廣東家具品牌過去引領(lǐng)全國市場的優(yōu)勢逐漸減弱,北方本地廠家發(fā)揮的地理優(yōu)勢得到了提升。兩年多來,東莞、深圳家具企業(yè)生產(chǎn)基地向北轉(zhuǎn)移雖未成為主流,但企業(yè)北上還是時有聽聞。東莞名家具俱樂部理事長尹成枝在談到本次“東莞家具——武漢盛夏之旅”時稱:“此行是沿海家具產(chǎn)業(yè)向內(nèi)地轉(zhuǎn)移的一項重要舉動?!蔽錆h優(yōu)越的地理位置、強(qiáng)大的消費和輻射能力,成為東莞家具向內(nèi)地轉(zhuǎn)移的重要地區(qū)。武漢市副市長邵為民解釋,武漢家具市場年銷售約100億元,廣東家具就占了60%,再加上近年來,武漢與東莞兩市政府及有關(guān)部門進(jìn)行了多次接洽,形成了共建雙邊經(jīng)貿(mào)合作的發(fā)展計劃。

??? 記者觀點

??? 早在兩年前,深圳家具品牌聯(lián)盟便已成立;緊接著,廣東省家具商會品牌聯(lián)盟出現(xiàn),然后又是香港家私市場品牌聯(lián)盟。廣東家具行業(yè)的務(wù)實精神在這種本是“務(wù)虛”的“聯(lián)盟”上,也體現(xiàn)得淋漓盡致。聯(lián)盟品牌紛紛組團(tuán)出擊,與各個重要城市的主要賣場進(jìn)行全方位談判并取得了初步成效。而勞動密集式產(chǎn)業(yè)的北移是必然趨勢。從國際上講,制造生產(chǎn)基地從美國轉(zhuǎn)向日本、從日本轉(zhuǎn)向臺灣、從臺灣轉(zhuǎn)向大陸、再從中國大陸轉(zhuǎn)向東南亞、印度。在中國,從發(fā)達(dá)的沿海開發(fā)區(qū)轉(zhuǎn)向內(nèi)地,是正常的現(xiàn)象。只是受到當(dāng)前經(jīng)濟(jì)形勢的打擊,技術(shù)密集型高新產(chǎn)業(yè)發(fā)展速度漸緩,廣東家具生產(chǎn)基地北移的腳步也將暫時變慢。

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