在前些時候中央編辦批復(fù)在國土部掛牌不動產(chǎn)登記中心后，不動產(chǎn)登記的步伐再次加快。近日有消息稱，《不動產(chǎn)登記暫行條例》基本敲定，已由國務(wù)院簽發(fā)，定于年內(nèi)頒布，自2015年3月1日起施行。

不動產(chǎn)登記暫行條例的敲定會大幅拉低房價嗎？會讓原本就庫存高企的樓市再添重負(fù)嗎？部分房產(chǎn)業(yè)界人士表示，短期內(nèi)不動產(chǎn)條例對樓市不會有太大影響，但是長期來看，一定程度上能夠提高房地產(chǎn)市場調(diào)控乃至宏觀調(diào)控的運作效率，如此一來，對房價有很大影響。可以肯定的是，今后房價上漲的空間越來越狹窄，甚至有一定的下行空間。這最終會導(dǎo)致：

一、個人資產(chǎn)配置熱點轉(zhuǎn)移——紅木家具作為資源稀缺型藝術(shù)品獲得市場青睞

中國改革開放30多年以來，民間聚集了大量資本，這些錢目前主要投在了房市、股市、黃金等十分有限的幾個領(lǐng)域。黃金在經(jīng)過了第二波上升后，隨著美元逐漸走強，未來十年左右的上漲空間也非常狹窄。至于股市，不僅近年行情太弱，再加上2014年10月30日爆發(fā)的“獐子島事件”，股市已讓大批投資者望而卻步。

這個背景下，一些找不到更好出路的民間閑錢，會把目光轉(zhuǎn)向紅木家具投資。事實上，近一年來，一些資金實力雄厚的民營企業(yè)紛紛進入紅木市場，以現(xiàn)代商業(yè)模式進行布局，這在全國范圍內(nèi)已經(jīng)屢見不鮮。

而收藏紅木家具作為一項藝術(shù)品投資一直倍受廣大消費者的青睞，它不僅是集家居用品、文化品、稀缺品、藝術(shù)品等多重屬性于一身，在價值和文化底蘊上甚至遠(yuǎn)超國際奢侈品。伴隨著紅木木材的日益稀缺，以及國人文化自信的回歸，紅木家具行情被收藏界日益看好。

二、收藏?zé)岬呐d起是大勢所趨

據(jù)一般規(guī)律來看，一個國家的人均收入與精神消費支出成正比。這些年，我國人均收入持續(xù)增長，外出旅游等精神方面的支出因此大幅增加，但藝術(shù)品收藏方面的支出還十分有限。這受制于多種因素，比如人們對于養(yǎng)老、醫(yī)療、教育方面的擔(dān)憂，傳統(tǒng)藝術(shù)品市場入行門檻比較高，藝術(shù)品現(xiàn)貨市場不規(guī)范等。

隨著這幾個方面條件的改善，藝術(shù)品收藏會受到越來越多的人追捧。據(jù)了解，發(fā)達國家文化產(chǎn)業(yè)占GDP比重平均在10%左右，美國達25%，其在世界文化產(chǎn)業(yè)市場中所占份額則高達43%。與之相比，目前我國文化產(chǎn)業(yè)占GDP比重不足4%，占世界文化產(chǎn)業(yè)市場份額不足3%。差距大，也就意味著發(fā)展的潛力大。由此看來，紅木市場可謂先入行者，都是賺的盆滿缽滿。

三、市場分析：文化藝術(shù)品市場是后投資時代最后一座金礦

世界金融危機后，各種投資渠道持續(xù)萎縮，通脹預(yù)期嚴(yán)峻。然而文化藝術(shù)品市場卻一路高歌，風(fēng)生水起。可以說，文化藝術(shù)品市場是后投資時代最后一座金礦。紅木家具作為典型的文化藝術(shù)品，不僅能起到增值的作用，也能供人們在使用的同時不斷提升收藏者的文化品味。

那么，未來紅木家具會出現(xiàn)在不動產(chǎn)登記范圍里嗎？（徐妃妃∕編輯）