如今，越來越多的人想在北京買房，但是需要符合一定條件。那外地人在北京買房要注意什么？PChouse帶大家一起了解下吧?！　?、在數(shù)量上的規(guī)定。北京出臺(tái)的“京十五條”中，明確規(guī)定對已擁有1套住房的北京市戶籍居民家庭（含駐京部隊(duì)現(xiàn)役軍人和現(xiàn)役武警家庭、持有有效《北京市工作居住證》的家庭），持有北京市有效暫住三國歷史證、在北京 生理需求是維系個(gè)體基本生存所需的各種資源，并能促進(jìn)個(gè)體處于均衡的狀態(tài)。包括個(gè)體需要的食物、水、衣服和住所等基本資源，以及個(gè)體維持生理平衡必需的呼吸、睡眠、運(yùn)動(dòng)與休閑等。（2）安全需求市 形式美是事物形式因素的自身結(jié)構(gòu)所蘊(yùn)含的審美價(jià)值，是對美的形式的知覺抽象和概括 。對于美的形式，荷加斯認(rèn)為“形式能賦予心靈以快感，我們便稱之為美的形式” ?？梢?，形式美不只是純粹的外在形式的構(gòu)成，而且也與人的知覺心理相關(guān)聯(lián)與形式所反映的物象的具體內(nèi)容相融合。人之所以能夠?qū)γ赖男问疆a(chǎn)生共鳴，說明人本身具有一種形式感，可以通過對形式因素的感知產(chǎn)生特定的審美經(jīng)驗(yàn)，如人的心率節(jié)拍、呼吸節(jié)律和新陳代謝的秩序等都構(gòu)成了一定的節(jié)奏感，進(jìn)而影響著人對節(jié)奏和韻律的審美體驗(yàn)?，F(xiàn)代中式家具不僅是作為一種純粹的“可用物”而存在，而且是貼近人的生活審美和知覺體驗(yàn)的重要“形式物”，其形式美的運(yùn)用不僅體現(xiàn)著形式構(gòu)成要素之間的組合關(guān)系和特征，而且在一定程度上影響著人對家具的選擇和評價(jià)，因此在設(shè)計(jì)過程中應(yīng)遵循并合理地運(yùn)用形式美法則，以實(shí)現(xiàn)構(gòu)成關(guān)系的和諧。沒擁有住房且連續(xù)5年（含）以上在北京市繳納社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅的非北京市居民家庭，限購1套住房（含新建商品住房和二手住房）。　　 形式構(gòu)成要素是現(xiàn)代中式家具結(jié)構(gòu)形態(tài)和視覺表現(xiàn)效果的基本載體，也是傳達(dá)家具形態(tài)語義和情感特征的“基本語素”。作為審美概念的形式構(gòu)成要素是根植于人類的審美意識(shí)和觀念之中的，不同文化、地區(qū)和民族的人們在形式構(gòu)成要素的應(yīng)用和理解上存在著一定的共性和差異性?，F(xiàn)代中式家具在造型風(fēng)格上是承繼傳統(tǒng)中式家具文化特征并具有時(shí)代文化性的一類家具，因此需要結(jié)合現(xiàn)代形態(tài)美學(xué)來借鑒或創(chuàng)新傳統(tǒng)中式家具的形式構(gòu)成要素的應(yīng)用方式和表現(xiàn)手法，從而創(chuàng)造出適合現(xiàn)代中式家具風(fēng)格展現(xiàn)的視覺語言。在這里重點(diǎn)探討型、質(zhì)、色三種基本形式構(gòu)成要素的和諧性。2、在戶口上的規(guī)定。如果你沒有北京戶口，也沒有5年及以上的納稅或社保證明，就算有再多的錢，你都沒辦法在北京買房。根據(jù)中國房地產(chǎn)研究會(huì)副會(huì)長顧云昌的觀點(diǎn)，方案中的限購措施，尤其是對外地人的限購措施，是目前國內(nèi)*嚴(yán)格的限購措施?！　?、交易需要的證件和流程。評估－地稅局繳納稅款－財(cái)政契稅征收處繳納契稅－房產(chǎn)登記核心過戶二，按揭過戶的流程評估－買賣雙方到銀行辦理按揭申請－地稅局順德家具繳納稅款－財(cái)政契稅征收處繳納契稅－房產(chǎn)登記核心過戶－辦理抵押登記－銀行放家居裝修網(wǎng)款給業(yè)主整個(gè)按揭交易流程需44個(gè)工作日。