限競房是指通過“限房價，競地價”的土地出讓方式產(chǎn)生的商 圖5-16 華偉、友聯(lián)為家和嘉豪何室的臥床設計 Fig.5-16 The bed designs by Huawei, Yaulian and Jiahouse品房；在土地出讓時就提前鎖定房屋未來的上市銷售價格，而土地則由參與競買的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)競拍，由出價最高者獲得。具體介紹如下：　　限競房也是商品房的一米老鼠有幾根手指種，只是它瓶頸工序和一般的商品房不一樣，就是說開發(fā)商在獲不動產(chǎn)登記歸哪里的登記機構管轄得土地使用權時，該土地就已經(jīng)被確定了銷售的價格，并且開發(fā) （2）適應環(huán)境的家具比例和尺度商不能私自漲價。限競房的出現(xiàn)預防了開發(fā)商無節(jié)制的推高房價，獲取暴利，也避免了市場因為過 （1）在尺度上，以人體工學的尺度要求為參考，結合相應的國際或國家標準對家具尺寸進行設置和調(diào)整，并根據(jù)具體的設計對象和目標進行合理的功能設定?，F(xiàn)代人體工學的研究已經(jīng)從純粹的人體尺度測繪延伸到人與家具（產(chǎn)品）的交互行為的各個方面，并給出了相應的參考數(shù)據(jù)和系數(shù)，能夠為現(xiàn)代中式家具設計提供較為詳細的分析數(shù)據(jù)（如圖5-13）。對于現(xiàn)代中式家具來說，尺度上與現(xiàn)代家具存在差異主要由于傳統(tǒng)中式家具尺度的影響，因此在設計中應調(diào)整相應的尺度關系，如座椅中的座面高度、寬度和縱深，應調(diào)整至最舒適的尺寸設置，而且應根據(jù)不同空間環(huán)境、不同使用用途的要求進行相應的調(diào)整?，F(xiàn)代居室環(huán)境與傳統(tǒng)家居環(huán)境差別較大，家具的布置和擺放相對比較緊湊，因此各種家具之間的關聯(lián)性、組合性、連接性以及系列化等則顯得尤為重要。在客廳中，家具功能以會客、娛樂休閑等為主，與傳統(tǒng)建筑中的中廳有較大區(qū)別，其家具布置和造型也更趨向于舒適性和人性化，通常以沙發(fā)類坐具形成半圍合空間，與之近似的現(xiàn)代中式家具則將座椅、羅漢床和西方的沙發(fā)形式進行組合創(chuàng)新，形成新穎的客廳系列家具（如圖5-14，圖5-15）。高的房價而恐慌，既穩(wěn)定了房價，同時也緩解了部分人買不起房子的壓力。