南昌市西湖區(qū)桃花鎮(zhèn)老洲村還建房11棟4號(hào)店面經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)競(jìng)價(jià)公告 【信息時(shí)間：2021/6/29??閱讀次數(shù)：】【我要打印】【關(guān)閉】 /* Generator: eWebEditor */ p.MsoNormal, li.MsoNormal, div.MsoNormal {margin-top:0cm;margin-right:0cm;margin-left:0cm;text-align:justify;text-justify:inter-ideograph;line-height:25%;font-size:16.0pt;font-family:仿宋;} div.Section1 {page:Section1;} 受南昌市西湖區(qū)桃花鎮(zhèn)老洲村村民委員會(huì)經(jīng)委托，江西省南昌公共資源交易中心將組織南昌市西湖區(qū)桃花鎮(zhèn)老洲村還建房11棟4號(hào)店面經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)競(jìng)價(jià)活動(dòng)，相關(guān)事項(xiàng)公告如下: 一、競(jìng)價(jià)標(biāo)的 1、標(biāo)的名稱：南昌市西湖區(qū)桃花鎮(zhèn)老洲村還建房11棟4號(hào)店面經(jīng)營(yíng)權(quán)； 2、標(biāo)的位置：西湖區(qū)桃花鎮(zhèn)永富路769號(hào); 3、標(biāo)的規(guī)模：79.12㎡。 二、流轉(zhuǎn)期限 8年（自競(jìng)價(jià)成交后至2029年1月9日）。 三、流轉(zhuǎn)金及支付方式 流轉(zhuǎn)金按期支付，先付后用。第一期流轉(zhuǎn)金以實(shí)際成交價(jià)計(jì)算，下一期流轉(zhuǎn)金單價(jià)在上一期流轉(zhuǎn)金單價(jià)的基礎(chǔ)上增加1元/平方米/月，以此類推。并給予1個(gè)月裝修免租期。 四、競(jìng)價(jià)方法 一次性密封競(jìng)價(jià)（報(bào)名期間如只征集到1名意向競(jìng)買(mǎi)人，則以底價(jià)成交。如有兩名或以上意向競(jìng)買(mǎi)人，則采用一次性密封競(jìng)價(jià)。如最高價(jià)出現(xiàn)兩個(gè)或兩個(gè)以上相同報(bào)價(jià)，則采取現(xiàn)場(chǎng)抽簽的方式確定最終經(jīng)營(yíng)權(quán)競(jìng)得者）。 五、競(jìng)價(jià)底價(jià)及加價(jià)幅度 競(jìng)價(jià)底價(jià)為30元/月/平方米，加價(jià)幅度以0.5元/月/平方米為單位，上不封頂。 六、競(jìng)價(jià)時(shí)間 2021年7月15日10:30（遲到視為棄權(quán)）。 七、競(jìng)價(jià)地點(diǎn) 江西省南昌公共資源交易中心農(nóng)村資源交易科（原南昌市農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易中心，南昌市紅谷灘新區(qū)國(guó)體大道333號(hào)）。 八、競(jìng)價(jià)人資格 根據(jù)南昌市西湖區(qū)桃花鎮(zhèn)老洲村村民委員會(huì)要求，意向競(jìng)價(jià)人須同時(shí)滿足以下條件方可參與競(jìng)價(jià)： 1、競(jìng)買(mǎi)人必須是桃花鎮(zhèn)老洲村村民，不接受外村人員投標(biāo)。 2、競(jìng)買(mǎi)人需繳納競(jìng)價(jià)保證金：3萬(wàn)元，成交后作為履約保證金，并抵扣最后階段的租金。 九、競(jìng)價(jià)人登記手續(xù)辦理 年滿18周歲，具有完全民事行為能力的南昌市西湖區(qū)桃花鎮(zhèn)老洲村村民，需攜帶保證金轉(zhuǎn)賬回單、本人身份證及復(fù)印件、戶口簿及復(fù)印件各一份。 符合條件的意向競(jìng)價(jià)人應(yīng)在2021年6月30日至2021年7月13日17:00前，通過(guò)與報(bào)名名稱一致的賬戶將競(jìng)價(jià)保證金，轉(zhuǎn)賬至指定賬戶，并在備注欄注明競(jìng)價(jià)保證金和意向競(jìng)價(jià)人單位及個(gè)人姓名。不得以現(xiàn)金方式存入或請(qǐng)他人代付。 戶名：江西省南昌公共資源交易中心 賬號(hào)：791901242283858 開(kāi)戶行：江西銀行南昌八一支行 意向競(jìng)價(jià)人攜保證金轉(zhuǎn)賬回單及相關(guān)材料，于2021年7月13日17:00前到江西省南昌公共資源交易中心農(nóng)村資源交易科（南昌市紅谷灘新區(qū)國(guó)體大道333號(hào)）辦理競(jìng)價(jià)人登記手續(xù)，逾期不予辦理。 十、標(biāo)的現(xiàn)場(chǎng)踏勘 競(jìng)價(jià)人于2021年6月30日至2021年7月13日止，均可進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)踏勘，如有疑問(wèn)可向南昌市西湖區(qū)桃花鎮(zhèn)老洲村村民委員會(huì)或江西省南昌公共資源交易中心農(nóng)村資源交易科提出（聯(lián)系電話：18079106993、0791-85262338），提出疑問(wèn)最遲時(shí)間2021年7月13日17時(shí)止。未踏勘或踏勘后未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出異議的均視為對(duì)標(biāo)的物已全面了解并全部認(rèn)可公告內(nèi)容。 十一、注意事項(xiàng) 1、目前是防疫關(guān)鍵時(shí)期，參加競(jìng)價(jià)活動(dòng)的人員必須依據(jù)相關(guān)要求規(guī)范以下行為；否則取消其競(jìng)價(jià)資格，追究相關(guān)責(zé)任。 （1）競(jìng)價(jià)期間相關(guān)人員一律正確全程佩戴口罩，出示電子通行證，接受體溫測(cè)量（體溫異常者嚴(yán)禁入內(nèi)，視為棄權(quán)）。 （2）僅允許競(jìng)買(mǎi)單位各1名代表或競(jìng)價(jià)人本人【憑身份證、競(jìng)價(jià)承諾書(shū)（現(xiàn)場(chǎng)不予補(bǔ)辦），缺失按棄權(quán)處置】進(jìn)入競(jìng)價(jià)室，逐一登記參與競(jìng)價(jià)活動(dòng)人員的基本信息，測(cè)量、記錄體溫。 （3）收集參與競(jìng)價(jià)活動(dòng)人員的《競(jìng)價(jià)人員健康信息登記表》發(fā)現(xiàn)情況異常的人員和不能提供要求證件、文件者，嚴(yán)禁入場(chǎng)（視為棄權(quán)），并及時(shí)向同級(jí)防疫部門(mén)報(bào)告。 2、本次競(jìng)價(jià)采用一次性密封競(jìng)價(jià)，意向競(jìng)價(jià)人須按江西省南昌公共資源交易中心規(guī)定格式打印競(jìng)價(jià)單，并蓋公章簽字和加按指模后，用信封密封（封口處需蓋意向競(jìng)價(jià)人單位公章并按意向競(jìng)價(jià)人指模）?，F(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)時(shí)，江西省南昌公共資源交易中心工作人員先進(jìn)行資格核實(shí)，南昌市西湖區(qū)桃花鎮(zhèn)老洲村村民委員會(huì)代表、意向競(jìng)價(jià)人核實(shí)競(jìng)價(jià)單信封是否合格，確認(rèn)合格后，當(dāng)場(chǎng)拆封，價(jià)格最高者成為經(jīng)營(yíng)權(quán)競(jìng)得人。如最高價(jià)出現(xiàn)兩個(gè)或兩個(gè)以上相同報(bào)價(jià)，則采取現(xiàn)場(chǎng)抽簽的方式確定最終經(jīng)營(yíng)權(quán)競(jìng)得者。 3、競(jìng)價(jià)單未按江西省南昌公共資源交易中心規(guī)定格式打印并密封、報(bào)價(jià)低于競(jìng)價(jià)底價(jià)、加價(jià)不以指定幅度為單位均視為無(wú)效。 4、競(jìng)價(jià)標(biāo)的物計(jì)價(jià)貨幣為人民幣。 5、競(jìng)價(jià)成交后，交易雙方簽署《成交確認(rèn)書(shū)》，公示７個(gè)工作日，并無(wú)異議后，十個(gè)工作日內(nèi)必須簽訂正式合同，競(jìng)得人所繳納的競(jìng)價(jià)保證金即由江西省南昌公共資源交易中心在交易雙方簽訂合同后十個(gè)工作日內(nèi)直接轉(zhuǎn)付給南昌市西湖區(qū)桃花鎮(zhèn)老洲村村民委員會(huì)作為流轉(zhuǎn)金或履約保證金，雙方自行結(jié)算多退少補(bǔ)。如競(jìng)得人不簽訂正式合同，將沒(méi)收競(jìng)價(jià)保證金、取消其成交資格并由其承擔(dān)一切法律責(zé)任。 6、本次競(jìng)價(jià)活動(dòng)中未成交的意向競(jìng)價(jià)人交付的競(jìng)價(jià)保證金，在競(jìng)價(jià)結(jié)束后可持保證金收據(jù)、法人或委托人身份證和退還競(jìng)價(jià)保證金收條即時(shí)到江西省南昌公共資源交易中心辦理保證金的退還手續(xù)。工作人員會(huì)在辦理完畢退還競(jìng)價(jià)保證金手續(xù)后10個(gè)工作日內(nèi)將競(jìng)價(jià)保證金無(wú)息足額原渠道返還。 7、意向競(jìng)價(jià)人所提供材料必須真實(shí)有效，否則一經(jīng)查實(shí)，取消競(jìng)價(jià)人資格并沒(méi)收競(jìng)價(jià)保證金，同時(shí)追究法律責(zé)任。 8、意向競(jìng)價(jià)人必須遵守場(chǎng)內(nèi)公共秩序，不得滋擾其他意向競(jìng)價(jià)人競(jìng)價(jià)，不得阻礙工作人員進(jìn)行正常的競(jìng)價(jià)工作，更不能實(shí)施操縱、壟斷等違法行為，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消其競(jìng)買(mǎi)資格，清離競(jìng)價(jià)活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)，并沒(méi)收競(jìng)價(jià)保證金，同時(shí)追究法律責(zé)任。 9、本公告最終解釋權(quán)歸江西省南昌公共資源交易中心農(nóng)村資源交易科。 報(bào)名咨詢電話：0791-85262338 附件下載：南昌市西湖區(qū)桃花鎮(zhèn)老洲村還建房部分解約店面經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同.doc ? ? 江西省南昌公共資源交易中心農(nóng)村資源交易科 2021年6月29日 ?