2022年8月9日，2022博鰲房地產(chǎn)論壇順利舉辦，本屆論壇主題為“創(chuàng)造未來(lái)，尋求破解之道”，來(lái)自全國(guó)的新聞媒體、專家學(xué)者及產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)相關(guān)領(lǐng)域的精英齊聚盛會(huì)，各路思想碰撞，觀點(diǎn)精彩紛呈。招商蛇口產(chǎn)業(yè)園區(qū)事業(yè)部總經(jīng)理尚鋼受邀出席大會(huì)并參加博鰲理事沙龍五十人會(huì)、博鰲產(chǎn)業(yè)科技大會(huì)等主要環(huán)節(jié)。再一次 載譽(yù)歸來(lái)在“影響力指數(shù)·2022年度地產(chǎn)風(fēng)尚企業(yè)表現(xiàn)”發(fā)布盛典上，招商蛇口憑借過(guò)去一年的優(yōu)異表現(xiàn)，榮膺“2022年度品牌影響力典范企業(yè)”、“2022年度影響力產(chǎn)業(yè)運(yùn)營(yíng)發(fā)展企業(yè)TOP20”第一名，旗下園區(qū)項(xiàng)目蛇口網(wǎng)谷獲評(píng)“2022年度數(shù)字化產(chǎn)業(yè)園區(qū)”，招商局智慧城獲評(píng)“2022年度發(fā)展?jié)摿Ξa(chǎn)業(yè)園區(qū)”。博鰲房地產(chǎn)論壇源于2001年，是中國(guó)房地產(chǎn)界影響力巨大、參與度甚廣、權(quán)威性極高的全行業(yè)論壇，是中國(guó)地產(chǎn)界首腦級(jí)會(huì)議、思想性論壇，記錄著中國(guó)房地產(chǎn)的歷史軌跡，推動(dòng)著行業(yè)持續(xù)向前發(fā)展。自2003年起，“中國(guó)地產(chǎn)風(fēng)尚大獎(jiǎng)”伴隨著博鰲房地產(chǎn)論壇的一路成長(zhǎng)，記錄了全行業(yè)范圍內(nèi)取得傲人成績(jī)的企業(yè)、項(xiàng)目與人物，作為行業(yè)的風(fēng)向標(biāo)，獲得業(yè)界的普遍認(rèn)可。從企業(yè)影響力、行業(yè)影響力到社會(huì)影響力，觀點(diǎn)指數(shù)研究院結(jié)合企業(yè)運(yùn)營(yíng)、模式、品牌、管理、創(chuàng)新、資本等多種因素綜合研究，盤(pán)點(diǎn)對(duì)行業(yè)發(fā)展帶來(lái)深遠(yuǎn)影響以及未來(lái)將產(chǎn)生巨大影響的企業(yè)、團(tuán)體、品牌和項(xiàng)目，組成反映年度行業(yè)各領(lǐng)域發(fā)展變化及水平的影響力指數(shù)，共同構(gòu)建出專業(yè)、客觀的“影響力指數(shù)·年度地產(chǎn)風(fēng)尚企業(yè)表現(xiàn)”研究成果。始終面向未來(lái) 與企業(yè)共謀成長(zhǎng)在產(chǎn)業(yè)科技大會(huì)上，尚鋼向與會(huì)的現(xiàn)場(chǎng)來(lái)賓介紹了招商蛇口及產(chǎn)業(yè)園區(qū)業(yè)務(wù)板塊，并就“供應(yīng)鏈與新經(jīng)濟(jì)、新風(fēng)口；科技創(chuàng)新與產(chǎn)業(yè)升級(jí)圖景；數(shù)字化如何讓生活更美好”等議題發(fā)表觀點(diǎn)。關(guān)于“供應(yīng)鏈與新經(jīng)濟(jì)、新風(fēng)口”，他表示：高科技中小企業(yè)是新經(jīng)濟(jì)促進(jìn)社會(huì)就業(yè)的主力軍。產(chǎn)業(yè)園運(yùn)營(yíng)商要通過(guò)建設(shè)主題園區(qū)，推動(dòng)產(chǎn)業(yè)鏈上下游的中小企業(yè)規(guī)?；?，助力企業(yè)在產(chǎn)業(yè)生態(tài)中持續(xù)發(fā)展，建立穩(wěn)定可觀的供應(yīng)鏈需求，并通過(guò)集中投放資源，協(xié)同政府制定政策，提供專業(yè)的供應(yīng)鏈管理服務(wù)，讓企業(yè)獲得成本可控的長(zhǎng)期供應(yīng)鏈保障。談及“科技創(chuàng)新與產(chǎn)業(yè)升級(jí)圖景”，尚鋼表示：未來(lái)產(chǎn)園最大的紅利將轉(zhuǎn)變?yōu)楫a(chǎn)業(yè)創(chuàng)新紅利，有選擇地進(jìn)入高科技產(chǎn)業(yè)、全鏈條深耕科技創(chuàng)新也將成為產(chǎn)園業(yè)務(wù)升級(jí)的必然選擇。招商蛇口產(chǎn)業(yè)園區(qū)一方面在加快推動(dòng)園區(qū)的再次升級(jí)，讓園區(qū)空間更好地服務(wù)高科技創(chuàng)新。未來(lái)，將在蛇口網(wǎng)谷重點(diǎn)打造國(guó)際創(chuàng)新中心。另一方面，緊跟集招商局集團(tuán)新興產(chǎn)業(yè)布局，鎖定新一代信息技術(shù)、智能制造、生命健康、新能源/新材料等產(chǎn)業(yè)細(xì)分賽道，以產(chǎn)業(yè)投資和專業(yè)服務(wù)促進(jìn)科技成果的轉(zhuǎn)化孵化、產(chǎn)業(yè)化。最后，尚鋼分享了關(guān)于“未來(lái)園區(qū)的想象力”，他表示：可以從“培育新生態(tài)、孵化新產(chǎn)業(yè)、融入新基建”三方面展開(kāi)。通過(guò)數(shù)字化可提供全方位服務(wù)，培育高效率、高活躍度的園區(qū)新生態(tài)，通過(guò)數(shù)字化可促進(jìn)產(chǎn)業(yè)組織、產(chǎn)業(yè)協(xié)同，孵化高技術(shù)、高潛力的新產(chǎn)業(yè)；通過(guò)數(shù)字化可提升園區(qū)的空間運(yùn)維能力，將園區(qū)打造成新型基礎(chǔ)設(shè)施，即“智慧園區(qū)”“數(shù)字化園區(qū)”。城市和產(chǎn)業(yè)綜合發(fā)展的引領(lǐng)者招商蛇口產(chǎn)業(yè)園區(qū)事業(yè)部，是招商蛇口旗下的產(chǎn)業(yè)發(fā)展綜合平臺(tái)，平臺(tái)深耕園區(qū)開(kāi)發(fā)與運(yùn)營(yíng)，聚焦空間規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)聚集、運(yùn)營(yíng)服務(wù)、生態(tài)構(gòu)建、產(chǎn)融聯(lián)動(dòng)等能力打造，為產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新賦能。招商蛇口產(chǎn)業(yè)園區(qū)以“區(qū)域發(fā)展承載者、綜合運(yùn)營(yíng)服務(wù)商、創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)推動(dòng)者”為定位，以“城市和產(chǎn)業(yè)綜合發(fā)展的引領(lǐng)者”為愿景，主動(dòng)融入國(guó)家“十四五”戰(zhàn)略，把國(guó)家所需、招商所能緊密結(jié)合，引領(lǐng)各園區(qū)所在片區(qū)的產(chǎn)業(yè)升級(jí)、消費(fèi)升級(jí)、城市升級(jí)，踐行招商蛇口“美好生活承載者”的愿景和使命。招商蛇口產(chǎn)業(yè)園區(qū)在全國(guó)范圍內(nèi)布局網(wǎng)谷、意庫(kù)、智慧城三大產(chǎn)品線以及各類科技園。截至2021年，運(yùn)營(yíng)及規(guī)劃園區(qū)面積475萬(wàn)㎡。在國(guó)內(nèi)多個(gè)城市打造特色產(chǎn)業(yè)新城，規(guī)劃及合作開(kāi)發(fā)面積468萬(wàn)㎡。已引進(jìn)標(biāo)桿企業(yè)超100家、聚集企業(yè)超2000家。蛇口網(wǎng)谷 數(shù)字化“先鋒”蛇口網(wǎng)谷是國(guó)家級(jí)雙創(chuàng)示范基地——招商局雙創(chuàng)示范基地的主要載體，亦是“中國(guó)互聯(lián)網(wǎng)南方總部基地和應(yīng)用示范基地”。蛇口網(wǎng)谷定位為科技與文化高度融合的創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)示范基地，由新一代信息技術(shù)、電子商務(wù)、物聯(lián)網(wǎng)、數(shù)字創(chuàng)意四大核心產(chǎn)業(yè)及其他多元產(chǎn)業(yè)構(gòu)成，是深圳市最具代表性和最具活力的文化與科技融合類產(chǎn)業(yè)園之一。作為網(wǎng)谷系標(biāo)桿產(chǎn)品，蛇口網(wǎng)谷是招商蛇口產(chǎn)業(yè)園區(qū)數(shù)字化升級(jí)轉(zhuǎn)型的先鋒與榜樣。在數(shù)字化科技、創(chuàng)新實(shí)踐的時(shí)代驅(qū)動(dòng)下，蛇口網(wǎng)谷走到到了數(shù)字化、智慧化的全新階段。在智慧化運(yùn)營(yíng)和精細(xì)化管理上，蛇口網(wǎng)谷運(yùn)用招商蛇口自主開(kāi)發(fā)的一體化數(shù)智平臺(tái)——InPark（智慧園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理系統(tǒng)），將園區(qū)運(yùn)營(yíng)化繁為簡(jiǎn)：通過(guò)InPark，客戶服務(wù)、園區(qū)運(yùn)營(yíng)都可在線上進(jìn)行，一系列政策、金融、人才服務(wù)等園區(qū)活動(dòng)，都在線上進(jìn)行發(fā)布推廣，能夠更有針對(duì)性、有效地把服務(wù)落到實(shí)處。企業(yè)在APP上提交服務(wù)申請(qǐng)，能夠?qū)崟r(shí)跟蹤處理進(jìn)度。企業(yè)員工還可以在InPark 上，享受園區(qū)的各種折扣優(yōu)惠、商家優(yōu)惠信息等。防疫期間，蛇口網(wǎng)谷推出了與南山區(qū)政務(wù)數(shù)據(jù)聯(lián)動(dòng)的智慧門禁功能，保障企業(yè)客戶在園區(qū)通行暢通。包括蛇口網(wǎng)谷在內(nèi)，招商蛇口產(chǎn)業(yè)園區(qū)還在全國(guó)園區(qū)逐步探索數(shù)字孿生技術(shù)，借助物聯(lián)網(wǎng)、云計(jì)算、大數(shù)據(jù)、AI、移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)等手段，實(shí)現(xiàn)跨區(qū)域跨園區(qū)資源管理，打通“全國(guó)園區(qū)一盤(pán)棋”。疊加雙碳戰(zhàn)略，招商蛇口產(chǎn)業(yè)園區(qū)也對(duì)蛇口網(wǎng)谷等重點(diǎn)園區(qū)項(xiàng)目進(jìn)行了能源審計(jì)，下一步將加速探索建筑科技的發(fā)展，對(duì)建筑進(jìn)行全生命周期的智能化管理；開(kāi)展低碳改造，推廣智慧能源管理和新能源利用。據(jù)悉，“2022年度數(shù)字化產(chǎn)業(yè)園區(qū)”獎(jiǎng)項(xiàng)的評(píng)選，是觀點(diǎn)指數(shù)研究院綜合園區(qū)的運(yùn)營(yíng)水平、地區(qū)影響力、數(shù)字化管理水平、綠色節(jié)能水平以及生態(tài)打造水平選出，充分彰顯了招商蛇口產(chǎn)業(yè)園區(qū)在產(chǎn)業(yè)數(shù)字化運(yùn)營(yíng)服務(wù)領(lǐng)域的能力。招商局智慧城“光明”的未來(lái)位于深圳光明區(qū)的招商局智慧城，是智造型園區(qū)的典型代表。園區(qū)總建筑面積近54萬(wàn)㎡，匯聚高新科技領(lǐng)域中小企業(yè)、戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)研發(fā)運(yùn)營(yíng)總部，初步形成了以智能制造、生物醫(yī)藥、新材料、新一代信息技術(shù)等高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)聚集的產(chǎn)業(yè)基地。招商局智慧城集設(shè)計(jì)、研發(fā)、智造為一體，以具有自主知識(shí)產(chǎn)權(quán)的高成長(zhǎng)科技型企業(yè)為核心對(duì)象，智能制造產(chǎn)業(yè)聚集度已近74%，現(xiàn)有產(chǎn)業(yè)主要集中在智能裝備、新材料、生物科技及生命健康三大領(lǐng)域，代表性企業(yè)有普盛旺、德圖、蘭度等企業(yè)。一流的產(chǎn)業(yè)服務(wù)就是讓服務(wù)成為產(chǎn)業(yè)的一部分。招商局智慧城結(jié)合園區(qū)企業(yè)發(fā)展特性及全生命周期發(fā)展需求，搭建“慧芯產(chǎn)業(yè)服務(wù)生態(tài)平臺(tái)”，構(gòu)建完善的服務(wù)鏈。除了基礎(chǔ)的企業(yè)服務(wù)、政策服務(wù)、工商財(cái)稅法、人才招聘等服務(wù)，還提供函蓋企業(yè)發(fā)展的個(gè)性化定制服務(wù)，更針對(duì)智能制造、生物醫(yī)藥、新材料和新一代信息技術(shù)等特色行業(yè)提供行業(yè)專屬服務(wù)。整合多方資源，集中解決企業(yè)發(fā)展中的痛點(diǎn)和難點(diǎn)。招商局智慧城在深耕產(chǎn)業(yè)的基礎(chǔ)上，集聚區(qū)域生命科學(xué)產(chǎn)業(yè)資源及優(yōu)秀企業(yè)，打造區(qū)域標(biāo)桿化專業(yè)園區(qū)，服務(wù)生命科學(xué)相關(guān)企業(yè)在園區(qū)實(shí)現(xiàn)加速發(fā)展。今年，成果即將落地，招商局智慧生命科學(xué)產(chǎn)業(yè)園即將開(kāi)園。項(xiàng)目地處光明科學(xué)城產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)化區(qū)的核心位置，緊鄰光明區(qū)人民政府及光明區(qū)公共服務(wù)平臺(tái)，與光明城高鐵站近在咫尺，龍大、南光兩大免費(fèi)高速，雙地鐵線等多維交通網(wǎng)絡(luò)快速接駁，是光明區(qū)的標(biāo)桿專業(yè)型園區(qū)。多元產(chǎn)業(yè)空間，每一處空間都賦予企業(yè)新生的力量。園區(qū)不斷優(yōu)化產(chǎn)品結(jié)構(gòu)與設(shè)計(jì)產(chǎn)品，洞察智慧產(chǎn)業(yè)升級(jí)與企業(yè)運(yùn)營(yíng)發(fā)展的需要，實(shí)現(xiàn)企業(yè)辦公+研發(fā)+生產(chǎn)+生活立體工作空間。招商局智慧城的發(fā)展?jié)摿Σ谎远?，它將在粵港澳大灣區(qū)的發(fā)展機(jī)遇中，借鑒國(guó)際化產(chǎn)城融合的開(kāi)發(fā)理念，以“十四五規(guī)劃”為目標(biāo)，建設(shè)一個(gè)屬于未來(lái)活力蓬勃的創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)聚集地。2022，世界與中國(guó)在時(shí)代洪流中碰撞交匯迎來(lái)百年未有之變局，唯有不斷提升自身實(shí)力，方能從容應(yīng)對(duì)變化與挑戰(zhàn)。招商蛇口產(chǎn)業(yè)園區(qū)，揚(yáng)起理想的帆，向著星辰與大海，劈波斬浪，探索行業(yè)新未來(lái)。