國(guó)家發(fā)改委17日公布的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，全國(guó)房?jī)r(jià)同比上漲5．9％，成為去年1月份以來(lái)的較高漲幅，{TodayHot}上漲幅度甚至超過(guò)去年房地產(chǎn)宏觀調(diào)控之前。與此同時(shí)，此前一直下跌的上海房?jī)r(jià)也結(jié)束近一年的下降勢(shì)頭，繼2月份止跌并上升0．1％之后，3月份再次上漲0．4％?！　∩虾?月房?jī)r(jià)上漲0．4％　　國(guó)家發(fā)改委公布的“2007年3月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)”顯示，3月份上海房?jī)r(jià)同比上漲0．4個(gè)百分點(diǎn)，其中新房?jī)r(jià)格同比上漲0．2％，環(huán)比上漲0．1％；二手房?jī)r(jià)格同比上漲0．6％，環(huán)比上漲0．2％?！　〈饲皩⒔荒甑臅r(shí)間里，上海房?jī)r(jià)一直處于下降通道中。歷史數(shù)據(jù)顯示，2006年4月開始，上海房?jī)r(jià)指數(shù)就開始持續(xù)下降，其中同比較大下降幅度達(dá)到6．2％，到2006年第四季度起，上海房?jī)r(jià)下降幅度逐步減小?！　〗衲?月份，上海不再被列入房?jī)r(jià)下降名單，全市房?jī)r(jià)與前一個(gè)月保持穩(wěn)定。到3月份，上海房?jī)r(jià)開始出現(xiàn)小幅度上揚(yáng)。{HotTag}從具體市場(chǎng)表現(xiàn)來(lái)看，3月份上海房地產(chǎn)市場(chǎng)處于“價(jià)量齊升”狀態(tài)。在新房市場(chǎng)，上海住宅成交比前一個(gè)月翻番，而二手房市場(chǎng)表現(xiàn)同樣火熱，大部分地區(qū)的住房成交量都上調(diào)超過(guò)50％，復(fù)蘇勢(shì)頭明顯。　　全國(guó)房?jī)r(jià)上漲5．9％　　在曾一度成為全國(guó)惟一一個(gè)房?jī)r(jià)下跌城市的上海房?jī)r(jià)出現(xiàn)復(fù)蘇同時(shí)，全國(guó)房?jī)r(jià)3月份的漲幅也上升至去年以來(lái)的較高值?！　?shù)據(jù)顯示，2007年3月，全國(guó)70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格同比上漲5．9％，漲幅比上月高0．6個(gè)百分點(diǎn)；環(huán)比上漲0．6％，漲幅與上月持平　　全國(guó)房?jī)r(jià)5．9％的漲幅是全國(guó)城市房產(chǎn)價(jià)格從去年1月份以來(lái)漲幅較高的一次，漲幅甚至高于去年全國(guó)性的房地產(chǎn)宏觀調(diào)控前。其中深圳、北海等地區(qū)的房?jī)r(jià)漲幅超過(guò)了10％?！　‰m然廣州當(dāng)?shù)卣忌显路績(jī)r(jià)環(huán)比2月大幅度下降超過(guò)10％，但國(guó)家統(tǒng)計(jì)局的數(shù)據(jù)并沒(méi)有顯示這種下跌，數(shù)據(jù)顯示，廣州3月份房?jī)r(jià)同比上漲7．7％，環(huán)比上漲0．8％?！　“l(fā)改委直指五大問(wèn)題　　4月16日，國(guó)家發(fā)改委固定資產(chǎn)投資司公布了一季度房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行情況顯示：今年一季度房地產(chǎn)開發(fā)投資增速有所加快。數(shù)據(jù)顯示，今年一季度房地產(chǎn)開發(fā)完成投資3543．78億元，同比增長(zhǎng)26．9％增幅同比加快6．7個(gè)百分點(diǎn)，高于同期城鎮(zhèn)固定資產(chǎn)投資增幅1．6個(gè)百分點(diǎn)。其中東部增長(zhǎng)24．3％?！　〗衲暌患径?，新建商品住宅銷售面積大于竣工面積1．9倍，明顯快于去年的1．26倍，且銷售面積增幅快于竣工面積增幅1．6個(gè)百分點(diǎn)。與此同時(shí)，商品住宅空置面積同比下降1．2％。一些中心城市的供需矛盾突出。對(duì)此，發(fā)改委指出，當(dāng)前房地產(chǎn)市場(chǎng)還存在五大問(wèn)題：　　一是部分中心城市房?jī)r(jià)仍然偏高，且上漲較快。據(jù)發(fā)改委公布的數(shù)據(jù)，與去年同月比，今年3月深圳10．7％、長(zhǎng)沙10．1％、北京9．9％、廣州8．6％的房?jī)r(jià)漲幅較大。　　二是今年一季度，90平方米以下普通商品住房投資僅占商品住宅投資的16．1％。目前市場(chǎng)銷售的主要是前幾年開發(fā)的大戶型住宅，一些城市平均套型在120平方米以上，住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)調(diào)整任務(wù)十分艱巨?！　∪亲》勘Ｕ现贫冗€不完善?，F(xiàn)行的廉租住房制度覆蓋面較窄，保障率較低，中西部地區(qū)保障資金不到位?！　∷氖鞘袌?chǎng)供應(yīng)體系還不完善，中低價(jià)位、中小套型普通商品住房作為市場(chǎng)供應(yīng)主體地位尚未建立。　　五是房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控體系還不完善，房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序有待進(jìn)一步規(guī)范。 找靠譜的紅木家具品牌看大紅酸枝百科網(wǎng) 兔寶寶全屋定制超芯板，除醛抗 菌·科技芯選 CBD上海虹橋 | 雙展同期，盛況空 前，五大升級(jí)，全力出擊！ 萬(wàn)事興工廠直購(gòu)月活動(dòng)火爆全國(guó)，大放異彩 勢(shì)如破竹！德技優(yōu)品“門窗愛(ài)家節(jié)”全國(guó)聯(lián)動(dòng)震撼來(lái)襲！ 宏宇陶瓷“國(guó)際 領(lǐng) 先水平”新品打破仿高 端石材天花板！ 強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合·攜手前行丨千年舟集團(tuán)與良工裝飾簽署全國(guó)戰(zhàn)略合作協(xié)議 川無(wú)止境|板川2022全國(guó)優(yōu) 秀經(jīng)銷商年會(huì)暨新品發(fā)布成功舉辦~ 單月業(yè)績(jī)超179%！宏宇陶瓷3.0展廳助推終端銷量提升 大將軍瓷磚強(qiáng)勢(shì)進(jìn)軍全國(guó)一線品牌，超級(jí)戰(zhàn)略即將全 面升維 全國(guó)聯(lián)動(dòng)，賦能終端！順輝瓷磚2022線上培訓(xùn)會(huì)成功舉行