作為資本市場的重要參與者，華發(fā)集團(tuán)旗下企業(yè)華金證券在去年公募REITs市場剛開閘時就深度參與投資實操。日前，中國證券報記者從華金證券獲悉，截至到今年10月末，華金證券已設(shè)立十?dāng)?shù)只資管產(chǎn)品專門投資公募REITs資產(chǎn)，在這個細(xì)分領(lǐng)域，無論是產(chǎn)品數(shù)量上還是管理規(guī)模上均處行業(yè)前列，并且區(qū)別于大多數(shù)投資機(jī)構(gòu)華金證券資管產(chǎn)品公募REITs持倉規(guī)模中80%以上是通過二級市場投資參與。根據(jù)介紹，華金證券投資公募REITs資產(chǎn)的產(chǎn)品，管理資金均為長期機(jī)構(gòu)資金，契合公募REITs長期投資、價值投資理念，資金規(guī)模超過30億，是市場上率先實踐二級投資并不斷創(chuàng)新研究各類投資策略的投資機(jī)構(gòu)。根據(jù)2022年中報披露，華金證券資管產(chǎn)品已成為華安張江、中金普洛斯、紅土鹽田港、華夏越秀等9只公募REITs的前十大流通股東。其中，華安張江、紅土鹽田港、華夏越秀等三只REITs的持倉占比合計都超過10%，按照相關(guān)要求也披露了權(quán)益變動公告，到現(xiàn)在為止，也是唯一一家觸發(fā)此類公告的機(jī)構(gòu)投資人。同時，作為二級市場主要的投資機(jī)構(gòu)，華金證券還增持優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)，還在面臨解禁或其他因素帶來的二級市場波動時積極維護(hù)市場穩(wěn)定，并積極支持資產(chǎn)擴(kuò)募、陪伴REITs不斷成長，從資金和資產(chǎn)兩方面努力協(xié)助發(fā)行人建立pre-REITs基金，為長期發(fā)展儲備資產(chǎn)。華金證券不以項目短期收益為唯一目標(biāo)，而是真正從長遠(yuǎn)發(fā)展角度支持原始權(quán)益人的戰(zhàn)略發(fā)展思路，以能夠真正陪伴項目共同成長為遠(yuǎn)景，努力促進(jìn)公募REITs市場健康發(fā)展。作為資本市場的重要參與者，華金證券認(rèn)為，券商創(chuàng)新資管另類投資，可以促進(jìn)公募REITs健康發(fā)展 。在人才配置上，華金證券專門配備了一支聚焦于REITs投研且具備復(fù)合專業(yè)背景的團(tuán)隊來專注于公募REITs投資管理業(yè)務(wù)，該團(tuán)隊在另類投資領(lǐng)域有10 年的深耕儲備，包括類REITs、CMBS以及pre-REITs等業(yè)務(wù)，分別從投行端和投資端，長期持續(xù)深耕不動產(chǎn)及基礎(chǔ)設(shè)施REITs 領(lǐng)域。未來，華金證券將繼續(xù)緊跟政策導(dǎo)向，緊緊圍繞國家重大戰(zhàn)略，積極支持公募REITs在各重要領(lǐng)域落地成熟項目。同時，也將繼續(xù)堅持長期價值投資，力爭為投資人提供優(yōu)質(zhì)投資產(chǎn)品的同時，也為公募REITs市場的長期健康發(fā)展做出一定貢獻(xiàn)，陪伴REITs“從小到大”成長，做時間的朋友。