哪里有免費的房屋評估？如何讓你的房子“屋”有所值？近日，全房搜索網(wǎng)正式推出了“在線評估”服務。今后，北京市民通過登陸全房搜索網(wǎng)（www.allfang.com），就能得到免費、快捷、周到的房屋評估服務。房價的跌宕起伏，讓購房置業(yè)者一次次的望“屋”興嘆，消費者“持房待售”和“持幣待購”的行為隱現(xiàn)出對市場價格沒有一個明確的判斷，“賠本”的買賣讓他們在交易過程中心灰意冷。眾多的權威機構和房地產網(wǎng)站也沒有找到合適的途徑給客戶一個衡量房屋售價的標準，全房搜索網(wǎng)的“在線評估”恰恰考慮到了客戶在房屋買賣過程中的諸多因素，它從房屋的地點、環(huán)境、建筑結構、配套設施、房型、面積、樓層、朝向、屬性狀況等方面為客戶解憂。比如，客戶打算在北京市亞運村附近進行一套二手房的房屋交易，通過注冊和填寫全房搜索網(wǎng)的資料，客戶所得到的評估報告就是：評估對象---北京市朝陽區(qū)，安慧北里小區(qū)，12層樓，25層到頂，房齡10至12年，建筑面積，計租面積為55.33平米，一梯3戶，塔樓，東西朝向，有煤氣、暖氣、一戶一表等配套。簡單裝修，8年前裝修，當時裝修價格為50000元，估價結果：估價房地產總價格為330000元。這樣，消費者可從{TodayHot}評估的報告中，“揣摩”心儀房屋的價格，至少在交易前做到心知肚明。 房屋評估隱現(xiàn)房價頗高 前不久，全房搜索網(wǎng)進行了一次“評房屋，看房價”的網(wǎng)上調查活動。調查結果似乎并不盡如人意----87%北京市民對現(xiàn)如今的房價不滿意，其中認為房價過高的占67.33%，認為房價下跌的是13%。全房搜索網(wǎng)的相關負責人解釋說，有近3萬人參與調查活動，只有近8000人做了房屋評估，結果依然顯示市民反映強烈的“房價降”問題并沒有得到徹底解決，房價是漲是跌仍是百姓關注的焦點。 您的房子這次評估的價格比兩個月前評估的價格低，您是否認為房價現(xiàn)在還在漲？ 您認為影響房價的因素是什么？ 您的房子附近新建了一個工廠，這會影響房價嗎？ 這是此次網(wǎng)上調查中抽選出來的幾個問題。從北京市民的回答中不難看出：房價高，買房難等問題仍相當突出?？纯茨切┫胭I房的人，跑了東家問西家，總之是要“貨比三家”，“比”的就是房屋售價。選好房，卻不好認價，大多數(shù)購房者在‘價’上猶豫了，徘徊了，傳統(tǒng)的房屋評估方式?jīng)]能讓客戶對市場價格有一個明確的判斷。‘房買值了’，說起來只是安慰自己，話里稍有些偏頗之意。房價高，讓購房者猶如“熱鍋螞蟻”，知己知彼，購房才能十拿九穩(wěn)，才能聽到類似于“您這房買值了”等聲音。“曾幾何時，有北京房價在2006年漲幅大幅度降低的說法，現(xiàn)如今我們也不必抱太大希望?！币晃痪W(wǎng)友在評估完自己的房屋后感慨說道。 借網(wǎng)上評估的慧眼來認清房價虛高 其實,客戶選擇買賣房屋的渠道很多,售樓現(xiàn)場、網(wǎng)絡媒體等等。通過專業(yè)的房屋評估機構或網(wǎng)站，賣方知道了“房子能值幾個錢”，買方則了解房子“這價比較靠譜”。真正專業(yè)的評估師團隊從靠前手成交價格數(shù)據(jù)中提取出來，并在靠前時間通過比較、專家審定，形成每套房屋價格的評估報告，又何嘗不是反映出當前市場中某一地區(qū)中真實的房價走勢，引導購房置業(yè)者合理消費。有人說政府壟斷土地，土地稀缺，因此房地產價格必然上漲；有人說房地產商用不正當手段操縱交易，故意拉高了價格；也有人說市場出現(xiàn)了“羊群效應”：很多人看到別人買，自己也跟著買，盲目跟風推高了市場價格，這都是對房價的偏頗之言，千千萬萬的購房置業(yè)者掌握的信息遠遠超過幾個專家學者掌握的信息，所以他們對市場趨勢的判斷一定比經(jīng)濟學家更為準確。房價想“騙過”購房置業(yè)的人們，“出其不意”地走高，是一個不切實際的空想。 找靠譜的紅木家具品牌看大紅酸枝百科網(wǎng) 推拉窗vs平開窗，哪個是你的選擇呢？ 閃耀冬奧丨兔寶寶 地板榮譽入駐北京冬奧會場館 不是想囂張，是真的實力藏不住呀！ 老舊小區(qū)改造 換馬桶是關鍵點，便潔寶為百姓換全健康智能馬桶 SKK與北京冬奧一起向未來！ 房屋裝修甲醛超標怎么辦 新房怎樣專業(yè)除甲醛 北京建博會2022新征程，再出發(fā)！ 第33屆中國（北京）國際墻紙墻布窗簾暨家居軟裝飾展覽會 重磅消息 | 2022北京墻紙墻布窗簾軟裝展延期定檔5月26-28日 瓷磚掉了？可能是你的瓷磚背膠沒用對！