堂堂加已覆(楊聞孫)蓋面向企業(yè)端和業(yè)主端的辦公全生命周期產(chǎn)業(yè)鏈

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圍繞三大子品牌提供全鏈路服務(wù)

2015年底,Distrii辦伴正式成立,圍繞“智慧新城市,智慧新辦公”的理念,積極實(shí)踐并落地辦公物聯(lián)網(wǎng),為入駐客戶提供分布式辦公解決方案。

公司由世界500強(qiáng)企業(yè)前執(zhí)行副總裁、總建筑師胡京博士創(chuàng)立,新加坡城市發(fā)展集團(tuán)(CDL) 、合福資本、君紫資本與華住酒店集團(tuán)注資,由多位來自商業(yè)地產(chǎn)、互聯(lián)網(wǎng)、智能科技等領(lǐng)域的高級管理合伙人加盟。

時隔6年,如今的堂堂加已經(jīng)擁有了一系列成果:線下業(yè)務(wù)拓展方面,公司已在中國和新加坡2大國家、8座城市落地超過50個項(xiàng)目,管理面積達(dá)48萬平方米,服務(wù)企業(yè)客戶6000余家,而線上辦公數(shù)字化服務(wù)平臺的會員達(dá)到5萬多個,曝光量及轉(zhuǎn)化量持續(xù)攀升。

堂堂加創(chuàng)始人胡京在接受采訪時談到,目前整個公司的業(yè)務(wù)已覆蓋了面向企業(yè)端和業(yè)主端的辦公全生命周期產(chǎn)業(yè)鏈,并以三大業(yè)務(wù)平臺構(gòu)成全流程一體化服務(wù)體系:以“Maxoffice堂堂辦公”提供敏捷化線上辦公數(shù)字服務(wù),以“Spacii全辦智造”進(jìn)行辦公存量更新與科技升級服務(wù),以“Distrii辦伴”負(fù)責(zé)商辦空間科技運(yùn)營服務(wù)管理。

堂堂加集團(tuán)三駕馬車

舉個企業(yè)客戶的例子,當(dāng)企業(yè)有了辦公需求后,可以通過線上平臺“MaxOffice堂堂辦公”直接尋址獲取可租賃房源,也可通過“Spacii全辦智造”進(jìn)行定制化辦公空間的裝修設(shè)計及智能改造;入駐后,企業(yè)的辦公場所交由“Distrii辦伴”進(jìn)行空間整體運(yùn)營服務(wù)。

同時,“MaxOffice堂堂辦公”作為堂堂加集團(tuán)自主研發(fā)的企業(yè)SaaS服務(wù)平臺,助力企業(yè)提升辦公效率,使企業(yè)客戶獲得超越傳統(tǒng)辦公的線上線下一體化敏捷辦公解決方案。而針對業(yè)主端,堂堂加集團(tuán)更參與到城市更新改造、樓宇智能化改造、業(yè)主存量辦公去化服務(wù)方方面面,充分融合進(jìn)入到一個城市更新的生態(tài)系統(tǒng)。

今年6月,在堂堂加品牌升級發(fā)布會的現(xiàn)場,胡京還對敏捷辦公的釋義做了更清晰的解讀:敏捷辦公是基于快速發(fā)展的企業(yè)辦公全場景需求所產(chǎn)生的一種新模式,它不僅僅局限于辦公場景和辦公方式,而是涵蓋線下物理空間的選址、裝修、配套設(shè)施、運(yùn)營服務(wù)與自主研發(fā)的線上核心數(shù)字化系統(tǒng),以此實(shí)現(xiàn)辦公場景的科技驅(qū)動,辦公效率的敏捷提升以及企業(yè)服務(wù)的快速響應(yīng)。

上述商業(yè)模式的構(gòu)建,和胡京對于“商業(yè)辦公”的20余年的從業(yè)經(jīng)驗(yàn)和深入思考分不開。除了在世界500強(qiáng)企業(yè)擁有多年的高層管理經(jīng)驗(yàn)之外,建筑學(xué)博士出身的胡京對于城市更新有著自己的執(zhí)念。“人作為社會性動物,鏈接關(guān)系的實(shí)體必然存在,且隨著組織的發(fā)展、人類的進(jìn)步而持續(xù)更迭?!?/p>

做創(chuàng)造性的s2aas平臺

獨(dú)特的商業(yè)模式s2aas

堂堂加創(chuàng)造性地開創(chuàng)了s2aas(Space & Software as a Service)商業(yè)模式閉環(huán),用s2aas平臺為企業(yè)辦公的線上線下融合提供工具。而這一模式,也成為堂堂加最大的差異化競爭點(diǎn)。

胡京認(rèn)為,這一模式的關(guān)鍵點(diǎn)在于,無論是未來的辦公場景還是辦公服務(wù),都必然是線上線下一體化的?!捌髽I(yè)作為一個組織,既有線上的操作,又有線下的空間,有了線上的工具和平臺,加上線下的空間,這才是一個完整的企業(yè)辦公場景?!?/p>

基于這樣的必然性,“Space & Software as a Service”才應(yīng)運(yùn)而生。胡京提到,做辦公服務(wù)平臺,其實(shí)相當(dāng)于進(jìn)入互聯(lián)網(wǎng)下半場的領(lǐng)域,也就是在行業(yè)基礎(chǔ)上加互聯(lián)網(wǎng),而非第一代的“互聯(lián)網(wǎng)+行業(yè)”。在他看來,如今互聯(lián)網(wǎng)平臺的線上流量固然重要,線下的重要性也是越來越凸顯,線下的場景如果做得不好,就會直接影響用戶的體驗(yàn)。

以空間和企業(yè)起點(diǎn),堂堂加逐步延伸到和人才相關(guān)的各個領(lǐng)域,包括招聘、線下面試、公司注冊等?!斑@種場景其實(shí)都是8小時以內(nèi)的產(chǎn)品創(chuàng)新,而美團(tuán)的邊界擴(kuò)展,其實(shí)是在工作8小時之外的吃喝玩樂等方面做擴(kuò)張?!币虼耍┱J(rèn)為,某種程度上,堂堂加所做的業(yè)務(wù)是用科技的思維,把商業(yè)辦公相關(guān)的一切重新做一遍,成為8小時工作時間內(nèi)的美團(tuán)。

和其他領(lǐng)域不同的是,商業(yè)辦公的特點(diǎn)是to B以及低頻。因此,成本這件事就變得尤為重要。胡京分析稱,在將線上和線下一體化之后,第一個優(yōu)勢在于獲客成本將大大降低;第二方面,堂堂加的后臺成本也會降低?!翱蛻舻谝淮握业轿覀兤脚_需要花費(fèi)較多的時間,成為存量客戶之后,平臺擁有客戶的數(shù)據(jù),就可以快速提供服務(wù),同時降低獲客成本?!?/p>

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