□ 本報(bào)記者 王洪濤 曹儒峰　　 3月23日，全省城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造現(xiàn)場(chǎng)推進(jìn)會(huì)在泰安舉行，與會(huì)人員觀摩了泰安市老舊小區(qū)加裝電梯以及環(huán)境綜合改造提升工作?！　⌒乱惠喞吓f小區(qū)改造工作開(kāi)展以來(lái)，泰安共改造完成367個(gè)小區(qū)753萬(wàn)平方米，惠及8.3萬(wàn)戶群眾。老舊小區(qū)加快推進(jìn)公共服務(wù)配套設(shè)施建設(shè)，修建檔建文化中心，新建充電車(chē)棚、健身設(shè)施等，居住品質(zhì)提檔升級(jí)，居民幸福感與獲得感不斷提升?！　√┌苍诶吓f小區(qū)改造中堅(jiān)持為民宗旨，抓住居民生活中的痛點(diǎn)進(jìn)行系統(tǒng)提升。泰山區(qū)堅(jiān)持以群眾需求為導(dǎo)向，采取“社區(qū)點(diǎn)菜、專家炒菜、群眾評(píng)菜”的方式，真正做到為民辦事，為民解憂。岱岳區(qū)設(shè)立社會(huì)治理服務(wù)中心，以“七星”和美社區(qū)為載體，妥善化解矛盾糾紛。泰安聚焦“一老一小”，因地制宜增加活動(dòng)場(chǎng)地設(shè)施，有條件的加裝電梯。目前，泰安市既有住宅累計(jì)完成增設(shè)電梯242部，提升改造兒童活動(dòng)場(chǎng)所1100平方米?！　√┌彩性诶吓f小區(qū)改造中，從改造模式、融資模式等方面打造有亮點(diǎn)、有特色的老舊小區(qū)，形成可復(fù)制可推廣的經(jīng)驗(yàn)和做法，以重點(diǎn)突破帶動(dòng)整體推進(jìn)。泰山區(qū)實(shí)施“6＋”舉措，對(duì)鑒定為C級(jí)危房的，按照“先加固整治后改造提升”的原則，實(shí)施危舊房屋修繕+老舊小區(qū)改造?！　♂吩绤^(qū)以“1+3+X”工作法，打造岱岳“美好住區(qū)”。泰山區(qū)、岱岳區(qū)在多渠道籌集資金、施工質(zhì)量安全監(jiān)管、長(zhǎng)效管理機(jī)制3個(gè)方面的探索實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，被省住建廳列為山東省老舊小區(qū)改造可復(fù)制政策機(jī)制清單?！　√┌彩辛⒆恪鞍裁瘛蹦繕?biāo)，推動(dòng)改造與后期物業(yè)服務(wù)深度融合，對(duì)改造后的老舊小區(qū)，建立分類施策的管理模式，對(duì)條件成熟的老舊小區(qū)實(shí)行專業(yè)化的物業(yè)管理，對(duì)未實(shí)施專業(yè)化管理的老舊小區(qū)實(shí)行社區(qū)兜底服務(wù)?！　?shí)施“紅色物業(yè)·宜居泰安”暖心工程，拓展物業(yè)領(lǐng)域檔建聯(lián)建，推進(jìn)城市網(wǎng)格化治理，健全社區(qū)檔組織領(lǐng)導(dǎo)下的居委會(huì)、物業(yè)企業(yè)、業(yè)委會(huì)、小區(qū)檔支部網(wǎng)格化協(xié)同聯(lián)動(dòng)機(jī)制，徹底解決了老舊小區(qū)無(wú)人管、臟亂差問(wèn)題。在試點(diǎn)社區(qū)帶動(dòng)下，360個(gè)老舊小區(qū)被納入物業(yè)管理服務(wù)范圍?！　　拔覀儗⒁赃@次全省城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作現(xiàn)場(chǎng)推進(jìn)會(huì)為契機(jī)，嚴(yán)格按照種養(yǎng)、省、市的安排部署，不斷創(chuàng)新工作思路，補(bǔ)短板、強(qiáng)弱項(xiàng)、增服務(wù)，以群眾滿意為標(biāo)準(zhǔn)，全面提升泰城人民住房品質(zhì)，將老舊小區(qū)改造工程打造成民心工程、滿意工程。”泰安市房產(chǎn)管理服務(wù)中心檔委數(shù)技、主任金飛表示。