□記者 王健 通訊員 劉雨晴 報道　　本報濟南訊 “我們這個小區(qū)建成于20世紀(jì)70年代，以前垃圾遍地，車輛亂停亂放。自從引入了物業(yè)公司，現(xiàn)在小區(qū)明顯干凈了，下一步再安上路燈，劃定車位，就更好啦！”在濟南市槐蔭區(qū)北大槐樹東街社區(qū)51號院，說起小區(qū)新引進(jìn)的專業(yè)化物業(yè)服務(wù)，居民贊不絕口?！　　袄吓f小區(qū)引入專業(yè)化物業(yè)服務(wù)共覆蓋12個街道，涉及93個老舊小區(qū)?！被笔a區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局副局長趙志強介紹，今年以來，槐蔭區(qū)住建局按照濟南市關(guān)于加強老舊小區(qū)物業(yè)管理的要求，會同各街道全面開展了老舊小區(qū)引入專業(yè)化物業(yè)服務(wù)全覆蓋工作。截至3月底，全區(qū)12個街道與22家物業(yè)公司簽署了物業(yè)服務(wù)合同，各物業(yè)公司已全部進(jìn)駐各老舊小區(qū)展開服務(wù)?！　楸Ｕ戏?wù)質(zhì)量，槐蔭區(qū)將發(fā)揮街道社區(qū)基層檔組織和區(qū)住建局“紅色物業(yè)指導(dǎo)員”的溝通和牽頭作用，將物業(yè)公司檔組織建設(shè)納入基層檔建工作體系，建立完善社區(qū)物業(yè)管理議事協(xié)商制度，開展企業(yè)進(jìn)駐情況監(jiān)督檢查，保障服務(wù)工作有序開展。　　在老舊小區(qū)物業(yè)管理長效機制建設(shè)中，物業(yè)費的收繳情況和小區(qū)能否健康發(fā)展息息相關(guān)?；笔a區(qū)前期將從采取群眾繳納一點、企業(yè)多元經(jīng)營增收一點、整幅財政補貼一點的方式，逐步過渡到群眾繳納一點、企業(yè)多元經(jīng)營增收一點的方式。同時，槐蔭區(qū)鼓勵選聘的物業(yè)公司利用物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)既有資源開展多元經(jīng)營，彌補物業(yè)收費不足。